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Anbieter Profil

company: ID: 71476
BOSS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4690

Ort

Schwanenstadt

Adresse

Gmundnerstraße

Tel.

+43 / 7229 / 66 336, 43/664 1115147
Angaben ohne Gewähr

Glücksgriff für Anleger! Wohngenuss in Schwanenstadt - Haus 10a, Top 1

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3079980
  • Seit: 29.09.2017
  • Objekt ID: 3326/796
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 164.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

82,44

Zimmer:

3

HWB Wert:

37,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Ja

Wunderschöne Wohnungen mit Eigengarten, Balkon oder Loggia!

In dieser angenehmen Wohnhausanlage, in einer ruhigen Siedlungslage in Schwanenstadt, stehen einige Wohnungen für Anleger zum Erwerb zur Verfügung.

Aufgrund der großen Fenster und der gut durchdachten Grundrissplanungen der einzelnen Wohnungen, bestechen die Räumlichkeiten mit Helligkeit und Weitläufigkeit. Der hochwertige Parkettboden sorgt für die nötige Gemütlichkeit und trägt zum schönen Ambiente der Wohnungen bei. Nahezu jede Einheit verfügt entweder über Balkon oder Loggia, einzelne auch über einen Eigengarten.

Viele Wohnungen sind in den Innenhof, den grünen Freibereich für die Anwohner ausgerichtet. Der Kinderspielplatz wird zum attraktiven Treffpunkt für Groß und Klein.
Eine hauseigene Tiefgarage erspart langwieriges Parkplatzsuchen, der Aufzug transportiert Sie und Ihre Einkäufe mühelos in jedes Stockwerk und ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Restaurants, Supermärkte und auch das Stadtzentrum sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Egal ob Sie Spazieren, Radfahren, Joggen oder Wandern, all das können Sie quasi schon vor der Haustüre.
Schwanenstadt bietet auch mit seinen zahlreichen Vereinen eine bunte Auswahl an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten.


Infrastruktur
öffentl. Verkehr: Postbus - 5 Min. zu Fuß
Einkaufen: diverse Geschäfte - 5 Min. zu Fuß
Schule: Volks- & Hauptschule - 10 Min. zu Fuß


Konditionen Parkplätze
Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 13.000 - € 17.000
Kaufpreis Freiparkplatz € 3.900 - € 4.400


Miete 495,00 €
Rendite 3,7 %

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
Kosten der Errichtung des Kaufvertrages

Vermittlung:
3,6% vom Kaufpreis inkl USt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Glücksgriff für Anleger! Wohngenuss in Schwanenstadt - Haus 10a, Top 1
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