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Anbieter Profil

company: ID: 67376

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4810

Ort

Gmunden
Angaben ohne Gewähr

Gmunden: Geförderte, neuwertige Wohnung in Ruhelage am Quellenweg!

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3053512
  • Seit: 17.08.2017
  • Objekt ID: 2550/780
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 315.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

87,05

Zimmer:

3

HWB Wert:

23,65 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 233,02

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Wohnanlage wurde 2012 auf einem nach Westen ausgerichteten Hanggrundstück errichtet und befindet sich in einer ruhigen, sowie zentralen Lage.

Diese geschmackvolle, komplett möblierte Wohnung besticht mit ihrer exklusiven Ausstattung.

Die großzügig gehaltene Loggia mit etwas Seeblick lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet durch das vorgezogene Dach und der Markise Sonnenschutz.

* 87,05m² Wohnfläche inkl. 9,99m² Loggia
* 4,13m² Balkon

Raumeinteilung:
* großzügiges, offenes Kochen/Essen/Wohnen
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer
* Toilette
* Vorraum
* Abstellraum gefliest und mit Waschmaschinenanschluss,
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerfach (mit Stromanschluss) und ein Tiefgaragenstellplatz.

Es sind alle Fenster mit außenliegenden Jalousien ausgestattet.
Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Gas-Brennwert-Kessel und einer Solaranlage. Die Wärmeabgabe in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Die dezentral in jeder Wohnung angeordneten Stationen bieten absolute Freiheit in der Verwendung für Heizung und Warmwasserbereitung, wodurch eine individuelle Abrechnung der Heizkosten und des Wasserverbrauches erfolgt.

* Niedrigstenergiebauweise: Spez. Heizwärmebedarf (HWB) = 23,65 kWh/m²a
* Betriebskosten sowie Instandhaltungsrücklage für Wohnung
und Tiefgarage und Heizkosten: 233,02/Monat

Ein offenes Landesförderungsdarlehen in der Höhe von ca. € 92.500,- (derzeitige Rückzahlungsrate: ca. € 78,34 pro Monat) und ein Bauspardarlehen von ca. € 62.500,- können übernommen werden und sind im Verkaufspreis enthalten. Somit wären ca. € 160.000,-- bar erforderlich

Wohnungsübergabe: Februar 2018

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 23.65 kWh/(m²a)

Gmunden: Geförderte, neuwertige Wohnung in Ruhelage am Quellenweg!
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