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company: ID: 64940

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Helle EG Wohnung in guter Wohn - Lage

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat4084381
  • Seit: 10.02.2019
  • Objekt ID: 2785/1176
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 220.000,-

Kontakt Infos

WS IMMO KG
Gewerblich
: +43 732 265455, +43 680 3042945
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

82

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

46,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,08

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Neues Zuhause!
Diese 82m² große 3 Zimmer Wohnung befindet im Erdgeschoß.
Die Räume sind hell und bieten einer Familie genügend Lebensraum.
Das gesamte Gebäude wurde saniert (Wärmedämmung, Dach, etc.)
Vom Vorzimmer aus erreicht man die beiden hellen Kinderzimmer, das Badezimmer, mit WC sowie den Wohnbereich.
Das geräumige Elternschlafzimmer bietet für einen großen Schrank genügend Platz. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, sowie ein Waschbecken.
Inkl. 2 Kellerabteile
Alle Daten auf einem Blick:
* Flurbereich
* 3 Zimmer
* Wohn Ess- Küchenbereich
* Badezimmer mit Wanne Waschbecken, WC
Auch die Nähe zum Erholungsraum an der Donau, sowie die hervorragende Infrastruktur zeichnet diese Wohnung aus:
* Schulen
* Kindergärten
* Ärzte
* Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City, PRO Kaufland, Hofer ...)
* Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus)
* Anbindung an die A7
* Donauradweg, Spielplätze, Sportplätze, Donaustrand
* Sporthallen
* Pöstlingberg
* Pleschingersee
Heizung und Warmwasser nach Verbrauch
Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.
Der Rücklagenstand per 31.12.2018 betrug € 229.486,53 Reserve

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung www.wsimmo.at auch an Sonn- und Feiertagen zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Helle EG Wohnung in guter Wohn - Lage
Helle EG Wohnung in guter Wohn - Lage
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Helle EG Wohnung in guter Wohn - Lage

hat4084381
WS IMMO KG
4040 Linz
Ansprechpartner:
akad. IM. Seitl Walter
seitl@wsimmo.at
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