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Anbieter Profil

company: ID: 28021

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4222

Ort

St. Georgen an der Gusen
Angaben ohne Gewähr

Hochwertige, barrierefreie 4-Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG in St.Georgen/Gusen!!!

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3207122
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2594/1348
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 245.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Future in Enns
Gewerblich
: +43 677/620 95 110
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

88

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

20,77 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Klasse:

A

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


EXKLUSIVES WOHNEN !!!

Diese geräumige im wesentlichen barrierefreie, hochwertige, ca. 88 m² große 4-Zimmerwohnung liegt im 2.OG. Sie verfügt über einen ca. 11 m² großen windgeschützten Balkon, der auch von Einblicken der anderer Bewohner großteils geschützt angelegt ist. Zusätzlich bringt diese Wohnung die Vorzüge vom Wohnen in der obersten Etage mit sich.
Die freundliche Tiefgarage und ein Blick aus dem modernen lichtdurchfluteten Stiegenhaus lassen die Exklusivität dieser modernen Wohnanlage erahnen (Originalfotos).

Die Wohnung wurde mit moderster Wohnraumlüftung ausgestattete und die Heizkosten werden sich durch die Niedrigstenergiebauweise in Grenzen halten.
Die optimale Verkehrsanbindung Richtung Linz (nur 3-5 Gehminuten zur S-Bahn) sei besonders hervorzuheben.

Der Angebotspreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung, wo Sie noch alle Möglichkeiten bei der Mitgestaltung für die endgültige Ausstattung einbringen können. Ein Freiparkplatz um € 5.000,- ist im Preis inkludiert.

Zusatzoptionen gegen Aufpreis:
- Tiefgaragenparkplatz statt Freiparkplatz: € 15.000,-
- Schlüsselfertige Ausführung: € 19.500,-

Nutzen Sie die Gelegenheit - ich zeige Ihnen die Wohnung gerne unverbindlich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf zwecks Terminvereinbarung.


ALLGEMEINE INFORMATIONEN zur Gesamtanlage:

VERKAUFSSTART ab sofort !!!

Sichern Sie sich daher jetzt Ihre individuelle Traumwohnung in einer modernen, hochwertig ausgestatteten und barrierefreien Wohnanlage in St.Georgen an der Gusen !!!

Derzeit gibt es noch alle Möglichkeiten:
- Wohnungsgrößen von 56 m² bis 113 m²
- 2-Zimmer- bis 4-Zimmerwohnungen
- Lage der Wohnung vom EG bis zum 3.OG
- Balkon in div. Größen bis zur eigenen Dachterrasse von 124 m²
- mit Eigengarten bis zu 82 m²
- mit Tiefgaragenplatz oder Parkplatz im Freien

Kostenlose Finanzierungsberatung:
- KAUF statt MIETE !!!
- legen Sie Ihre Miete einfach in einem Wohnbaukredit an - ES RECHNET SICH !!!
- günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital
- Rückzahlung unter Berücksichtigung Ihrer individuellen WOHLFÜHLRATE !!!

Die Wohnungen liegen sehr zentral !!!
- ca. 3-5 Gehminuten zur S-Bahn nach Linz
- ca. 3 Gehminuten zum Nahversorger
- ca. 3-5 Gehminuten zu Schulen m Kindergarten
- Hausarztpraxis in der Wohnanlage geplant

Die exklusive Ausstattung von Wohnraumlüftung bis hin zu modernen Stiegenhäusern mit barrierefreien Liftanlagen und einer modernen hellen Tiefgarage, sowie der Niedrigst-Energiestandard mit HWB-Wert von unter 17-21 KWH/m², werden die Bewohner dieser Anlage zu schätzen wissen.

??? INTERESSE - dann zögern Sie nicht ???

Freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme mit Angabe Ihre vollständigen Kontaktdaten:

Vorname: ......................................
Nachname: ..................................
Straße Nr: .....................................
PLZ Ort: ........................................
Tel.Nr: ........................................ ..
Mail-Adresse: ................................

Ich informiere Sie anschließend gerne persönlich, bzw. zeige Ihnen diese im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.

Das Objekt ist kurz vor der Fertigstellung und kann je nach Vereinbarung voraussichtlich in der ersten Hälfte 2018 übergeben werden.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 20.77 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital!
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Hochwertige, barrierefreie 4-Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG in St.Georgen/Gusen!!!
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E-Mail Anfrage

Hochwertige, barrierefreie 4-Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG in St.Georgen/Gusen!!!

hat3207122
RE/MAX Future in Enns
4222 St. Georgen an der Gusen
Ansprechpartner:
Ing. Almeder Franz
f.almeder@remax-future.at
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