Anbieter Profil

company: ID: 28021

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4222

Ort

St. Georgen an der Gusen

Tel.

+43 677/620 95 110
Angaben ohne Gewähr

Hochwertige barrierefreie Dachterrassen-Wohnung in St.Georgen/Gusen!!!

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3207105
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2594/1273
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 217.000,-

Eigentumswohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

57,6

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

25 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Klasse:

A

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

GELEGENHEIT für Ihren modernen WOHNTRAUM

Diese kompakte moderne barierrefreie 2-Zimmer Eigentumswohnung im 3.Stock verfügt über 2 Balkone mit je ca. 6 m².
Das Highlite dieser Wohnung ist jedoch die zusätzlich ca. 76 m² große eigene Dachterrasse mit tollen Ausblick. Schaffen Sie sich dort Ihre eigene Freizeitoase über den Dächern von St.Georgen a. d. Gusen. Selbst ein eigener Outdoor-Whirlpool fände darauf ausreichend Platz.

Mit dieser Penthouse ähnlichen Eigentumswohnung heben Sie Ihre Lebensqualitätist und Ihren Wohnkomfort gegenüber einer herkömmlichen Wohnung um das Vielfache.

Die freundliche Tiefgarage und ein Blick aus dem modernen lichtdurchflutetem Stiegenhaus lassen die Exlusivität dieser modernen Wohnanlage erahnen (Originalfotos).

Diese verkehrsmäßig optimal gelegene Wohnhausanlage wurde mit modernster Wohnraumlüftung ausgestattet und die Heizkosten werden sich auf Grund der Niedrigstenergiebauweise in Grenzen halten.

Ein Freiparkplatz um 5.000,-€ ist im Angebotspreis bereits inkludiert.

Zusatzotionen gegen Aufpreis:
- Tiefgaragenplatz statt Freiparkplatz: € 15.000,-
- Schlüsselfertige hochwertige Ausführung: € 16.000,-

ZÖGERN Sie daher nicht - diese Wohung gibts nur einmal - sie wird nicht lange auf einen neuen Eigentümer warten!!!






ALLGEMEINE INFORMATIONEN zur GESAMT-WOHNANLAGE:

Sichern Sie sich daher jetzt Ihre individuelle Traumwohnung in einer modernen, hochwertig ausgestatteten und barrierefreien Wohnanlage in St.Georgen an der Gusen!!!

Derzeit gibt es noch alle Möglichkeit:
- Wohnungsgrößen von 56 m² bis 113 m²
- 2-Zimmer- bis 4-Zimmerwohnungen
- Lage der Wohnung vom EG bis zum 3.OG
- Balkon in div. Größen bis zur eigenen Dachterrasse von 124 m²
- mit Eigengarten bis zu 82 m²
- mit Tiefgaragenplatz oder Parkplatz im Freien

Kostenlose Finanzierungsberatung:
- KAUF statt MIETE!!!
- legen Sie Ihre Miete einfach in einem Wohnbaukredit an - ES RECHNET SICH!!!
- günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital
- Rückzahlung unter Berücksichtigung Ihrer individuellen WOHLFÜHLRATE!!!

Die Wohnungen liegen sehr zentral!!!
- ca. 3-5 Gehminuten zur S-Bahn nach Linz
- ca. 3 Gehminuten zum Nahversorger
- ca. 3-5 Gehminuten zu Schulen u Kindergarten
- Hausarztpraxis in der Wohnanlage geplant

Die exklusive Ausstattung von Wohnraumlüftung bis hin zu modernen Stiegenhäusern mit barrierefreien Liftanlagen und einer modernen hellen Tiefgarage, sowie der Niedrigst-Energiestandard mit HWB-Wert von unter 25KWH/m², werden die Bewohner dieser Anlage zu schätzen wissen.

Das Objekt wurde vor kurzem fertiggestellt und jederzeit bezogen werden.

??? INTERESSE - dann zögern Sie nicht???

Freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme mit Angabe Ihre vollständigen Kontaktdaten:

Vorname: ......................................
Nachname: ..................................
Straße Nr: .....................................
PLZ Ort: ........................................
Tel.Nr: ........................................ ..
Mail-Adresse: ................................

Ich informiere Sie anschließend gerne persönlich, bzw. zeige Ihnen diese im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital!
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Hochwertige barrierefreie Dachterrassen-Wohnung in St.Georgen/Gusen!!!
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