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Anbieter Profil

company: ID: 64143

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4810

Ort

Gmunden
Angaben ohne Gewähr

HÖCHSTE WOHNQUALITÄT FÜR ANSPRUCHSVOLLE RUHESUCHENDE

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3041855
  • Seit: 28.07.2017
  • Objekt ID: 3059/996
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 459.000,-

Kontakt Infos

Immobilientreuhand Faritsch KG
Gewerblich
: +43 / 7612 / 73 00 7, 43/699 17 22 07 99
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

126,62

Zimmer:

4

HWB Wert:

37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 302,9

Provision:

3.60 %

Provision inkl. USt.:

Ja

Die im ersten Stock einer kleinen Eigentumswohnanlage befindliche 4-Zimmer-Wohnung bietet nachstehendes Raumangebot: Diele, offene Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, WC, Abstellraum und Balkon. Zwei Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zum Kaufobjekt.

AUSSTATTUNG
Dieses neuwertige, helle Objekt besticht durch den großzügigen Wohn-/Essbereich mit vollmöblierter offener Küche, die in ausgezeichnetem Zustand ist und mit neuen Miele-Geräten versehen wurde. Vom sonnigen Balkon aus kann man die Ruhe genießen. Die drei Schlafzimmer sind geräumig und hell. Ein Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche, einer Badewanne und einem Bidet ausgestattet, das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Für die Fußbodenbeheizung und die Warmwasseraufbereitung wurde eine neue Gaskombitherme mit Solarunterstützung installiert, die sich im Abstellraum befindet. Alle Fenster sind mit elektrischen, außenliegenden Raffstores ausgestattet, die Böden sind mit gepflegtem Parkett bzw. hochwertigen Keramikfliesen belegt.

LAGE
Dieses Objekt befindet sich in der verkehrsberuhigten Tagwerkerstraße, nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Alle Einkaufswege, Arztbesuche etc. können zu Fuß erledigt werden.

NEBENKOSTEN
Grunderwerbsteuer (ohne Inventar): 3,5 %
Vertragserrichtungskosten: n.V.
Grundbucheintragung: 1,1 %
Vermittlungsprovision netto: 3,0%

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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hat3041855
Immobilientreuhand Faritsch KG
4810 Gmunden
Ansprechpartner:
MSc Faritsch Gabriele
g.faritsch@immo-faritsch.at
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