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Anbieter Profil

company: ID: 58420

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz

Adresse

Heindlstraße
Angaben ohne Gewähr

Ihr Eigentum zu einem unschlagbaren Preis - wohnen in zentraler Traumlage im beliebten Urfahr- PROVISIONSFREI!!!

Eigentumswohnung in Oberösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3068640
  • Seit: 12.09.2017
  • Objekt ID: 2850/25469
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.900,-

Kontakt Infos

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

70,33

Zimmer:

3

HWB Wert:

35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 412,07

Linz / Urfahr / Heindlstraße 20, Top 1 :

In unmittelbarer Nähe zur Donau in sonniger und zentraler Lage.
Gut belichtete und großzügige Räume netter Balkon mit schönem Ausblick!
Die Wohnanlage wird durch einen Hausbesorger betreut.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden 2016 abgeschlossen: Wärmedämmung, Fassade, Modernisierung Liftanlage, Dach, neue Elektroinstallationen...

Umfeld mit hervorragende Infrastruktur:
• Schulen
• Kindergärten
• Ärzte
• Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City, PRO Kaufland...)
• Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus, ÖBB...)
• Anbindung an die A7
• Donauradweg, Spielpätze, Sportplätze, Donaustrand
• Sporthallen
• Pöstlingberg
• Pleschingersee

Kaufpreis: € 199.900,00

Aktuelle Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten und Aufzug: € 177,87 (inkl. Mwst.)
Heizkosten (Fernwärme) pro Monat: € 84,40 (inkl. Mwst.)
Laufende Instandhaltung: € 100,57 (inkl. Mwst.)
Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag inkl. Rückzahlung Sanierungsdarlehen: € 49,23 (inkl. Mwst.)
(Laufzeit gefördertes Sanierungsdarlehen 15 Jahre)
Die Wohnanlage wird durch einen eigenen Hausbesorger betreut.

GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN:

Monatliche Tilgung: € 474,00
Eigenmitteleinsatz: € 70.000,00
Bankdarlehen: € 129.900,00
Laufzeit: 30 Jahre
(hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen)

INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE WEITEREN NEUBAUPROJEKTE:
Aktuelle Projekte:
https://www.wag.at/nocache/immobilien/ak tuelle-projekte/

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Ihr Eigentum zu einem unschlagbaren Preis - wohnen in zentraler Traumlage im beliebten Urfahr- PROVISIONSFREI!!!
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Ihr Eigentum zu einem unschlagbaren Preis - wohnen in zentraler Traumlage im beliebten Urfahr- PROVISIONSFREI!!!

hat3068640
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
4040 Linz
Ansprechpartner:
Verkauf 2 Team
team.verkauf2@wag.at
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