Anbieter Profil

company: ID: 58420

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz

Adresse

Heindlstraße
Angaben ohne Gewähr

Ihr Eigentums-Wohn(t)raum -GENERALSANIERT - Wohnen in zentraler und doch ruhiger Lage im beliebten Urfahr - provisionsfrei

Eigentumswohnung in Oberösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3314609
  • Seit: 19.04.2018
  • Objekt ID: 2850/25469
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.900,-

Kontakt Infos

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

70,33

Zimmer:

3

HWB Wert:

35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 328,01

Linz / Urfahr / Heindlstraße 20, Top 1 :

In unmittelbarer Nähe zur Donau in sonniger, zentraler und doch ruhiger Lage.
Gut belichtete und großzügige Räume netter Balkon mit schönem Ausblick!
Die Wohnanlage wird durch eine Hausbesorgerin betreut.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden 2016 abgeschlossen: Wärmedämmung, Fassade, Modernisierung Liftanlage, Dach, neue Elektroinstallationen...

Umfeld mit hervorragender Infrastruktur:
• Schulen
• Kindergärten
• Ärzte
• Einkaufsmöglichkeiten (PRO Kaufland, Hofer Markt usw....)
• Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus)
• Anbindung an die A7
• Donauradweg, Spielplätze, Sportplätze, Donaustrand
• Sporthallen
• Pöstlingberg
• Pleschingersee

Kaufpreis: € 199.900,00
Garagenstellplatz optional: € 25.000,--

Derzeitige monatliche Kosten : ca. € 328,01 ( Betriebskosten, Verwaltungskosten, Aufzug, Instandhaltung, Heizkosten, Ust.)

Die monatliche Vorschreibung zur Instandhaltungsrücklage wird sich nach erfolgter Endabrechnung der Generalsanierung um
voraussichtlich € 35,00 bis € 50,00 erhöhen.
(Laufzeit gefördertes Sanierungsdarlehen 15 Jahre)

GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN:

Monatliche Tilgung: € 474,00
Eigenmitteleinsatz: € 70.000,00
Bankdarlehen: € 129.900,00
Laufzeit: 30 Jahre
(hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen)

INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE WEITEREN PROJEKTE: www.wag.at

Die Angaben sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Druckfehler vorbehalten


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
4040 Linz
Ansprechpartner:
Verkauf 2 Team
team.verkauf2@wag.at
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