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company: Schmöller's ImmobilienID: 75624
Schmöller's Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Stadlerstraße
Angaben ohne Gewähr

Ihr neues Zuhause mit Stil! Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit kleiner Loggia und eigenem Parkplatz!

Eigentumswohnung in Oberösterreich

  • wohnkrone.at/hat5152432
  • Seit: 17.11.2019
  • ObjektID: 754
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 280.000,-

Kontakt Infos

Schmöller's Immobilien
Gewerblich
: +43 7242 210703 , +43 676 433 29 59
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Garten, Lift, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

95

Zimmer:

4

Baujahr:

1971

HWB Wert:

48 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 330

Provision:

3,6% des Kaufpreises

Provision inkl. USt.:

Nein

Schmöller`s-Immobilien, Jürgen Schneeweis, +43 676 433 29 59  js@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Diese sehr gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in der 2 Etage mit Lift in einer ruhigen Wohnanlage Nähe des Linzer Bindermichl/Landwiedstraße und besticht durch eine perfekt durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 teilweise saniert. Sämtliche  Nahversorger und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Das Bundesrealgymnasium Landwiedstraße, Erholungsort Hummelhofwald und für Sportbegeisterte das Fitnesscenter California befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Mühlkreisautobahn erreichen sie in ca. 15 Minuten.

Schmöller`s-Immobilien, Jürgen Schneeweis, +43 676 433 29 59  js@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Nach erreichen des großzügigen Vorraumes befindet sich im Eingangsbereich rechts eine neuwertige Einbauküche mit Markengeräten und linker Hand ein geräumiges Schlafzimmer. Idealerweise wurde auch der Essbereich vom Wohnzimmer getrennt und bietet daher auch mehr optischen Freiraum mit anschließendem Ausgang zur kleinen liebevollen Loggia. Weiters steht noch ein Kinderzimmer und ein derzeitiges Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein absoluter Hingucker ist auch das sehr gepflegte Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner. Für die Frischluftzufuhr ist durch ein verfügbares Fenster bestens gesorgt. Ein getrenntes WC mit Belüftung und ein kleiner Abstellraum vervollständigt dieses lukrative Angebot.

Schmöller`s-Immobilien, Jürgen Schneeweis, +43 676 433 29 59  js@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Im Außenbereich und auf der Rückseite des Wohnhauses befindet sich eine umfangreiche Grünfläche zur allgemeinen Nutzung mit Kinderspielplatz bzw. Wäscheplatz. Weiteres seht der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil mit Licht bzw. vorhandener Stromversorgung inkl. 1 KFZ Abstellplatz im Außenbereich zur Verfügung.

 

Sie profitieren von einer TOP Infrastruktur, sowie durch die Nähe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten, Sport, Bildung und Freizeiteinrichtungen in attraktiver Linzer Lage!

 

Gut zu wissen:

- Best-Lage - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind kurzfristig erreichbar

- 2001 - Gebäudesanierung Vollwärmeschutz

- 2001 - neue Internorm Kunststofffenster mit elektronischen Rollläden im Wohnzimmer und Schlafzimmer

- neuwertige DAN Einbauküche mit Markengeräte

- geräumiges Kellerabteil mit verfügbarem Licht und Stromanschluss

- gemeinschaftliche Waschküche inkl. 2 Trockenräume und Fahrradabstellmöglichkeit

-  1X KFZ Abstellplatz im Außenbereich inkludiertInfrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <4.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.750m
Geldautomat <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <1.000m
U-Bahn <2.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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E-Mail Anfrage

Ihr neues Zuhause mit Stil! Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit kleiner Loggia und eigenem Parkplatz!

hat5152432
Schmöller's Immobilien
4020 Linz
Ansprechpartner:
Schneeweis Jürgen
js@schmoellers.at
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