Anbieter Profil

company: ID: 58420

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz

Adresse

Heindlstraße
Angaben ohne Gewähr

Leben in Urfahr - Generalsanierte leistbare Eigentumswohnung in beliebter urfahraner Toplage

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3395522
  • Seit: 14.06.2018
  • Objekt ID: 2850/25691
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 264.900,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift

Fläche:

90,32

Zimmer:

4

HWB Wert:

35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,84

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 369,39

Leben in Urfahr - Generalsanierte Eigentumswohnung in beliebter urfahraner Lage

In unmittelbarer Nähe zur Donau in sonniger, zentraler und doch ruhiger Lage liegt diese Wohnung mit gut belichteten Räumen.
Durch die hervorragende Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (PRO Kaufland, Hofer usw.),
sowie durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ( Straßenbahn, Bus) können Sie das Auto ruhig stehen lassen.
Auch für Ihre Freizeitaktivitäten ist gesorgt : Donauradweg, Spielplätze, Sportplätze, Donaustrand, Sporthallen, Pöstlingberg, Pleschingersee.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
3 Schlafräume, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum und WC.
Die Wohnanlage selber wurde 2016 generalsaniert: Wärmedämmung, Fassade, Modernisierung Liftanlage, Dach, neue Elektroinstallationen...
Der gepflegte Zustand ist unserer Hausbesorgerin zu verdanken.
Im Innhof wurde eine E-Ladestation für PKW´s errichtet, sowie ein Fahrradverleih für zwei Elektrofahrräder bzw. auch Ladestationen für eigene Elektrofahrräder.

Alle wichtigen Daten auf einem Blick:

Wohnfläche ca. 90,32 und Balkon:
Flur
3 Schlafräume
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche
Abstellraum
Badezimmer mit Wanne
WC

Kellerabteil
Garagenplatz optional € 25.000.--

Heizung: Zentralheizung/Fernwärme nach Verbrauch

Energiekennzahl: HWB 35

Derzeitige monatliche Kosten: € 369,39
(Betriebskosten, Verwaltungskosten, Aufzug, Instandhaltung, Ust.)

Kaufpreis: € 264.900,--

Auf Wunsch können wir Ihnen auch gerne GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN vermitteln, zum Beispiel:

Monatliche Rückzahlung: € 732,--
Eigenmitteleinsatz: € 90.000,00
Bankdarlehen: € 174.900,--
Laufzeit: 25 Jahre


INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE WEITEREN PROJEKTE: www.wag.at

Die Angaben sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Leben in Urfahr - Generalsanierte leistbare Eigentumswohnung in beliebter urfahraner Toplage
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