Anbieter Profil

company: ID: 56932
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Wels

Adresse

Maria-Theresia-Straße 19
Angaben ohne Gewähr

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia - ideal für Familien und als Studenten-WG

Mietwohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat4070206
  • Seit: 05.02.2019
  • Objekt ID: 2433/1453
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.000,-

Kontakt Infos

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Gewerblich
: +43/732/93 16 44, +43 664 / 21 605 12
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

118

Zimmer:

4

HWB Wert:

117,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 3.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.131,91

Betriebskosten:

€ 364,91

Hauptmietzins:

€ 767

Heizkosten:

€ 92,85

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die 2018 ganz neu sanierte, ca. 118 m² (inkl. ca. 6,8 m² Loggia) große 4-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 7. Obergeschoß des Maria-Theresia-Hochhauses in 4600 Wels.

Das ehemalig größte Gebäude von Oberösterreich wurde erst vor wenigen Jahren komplett saniert und liegt in einer sehr zentralen Lage am Rande der Welser Innenstadt.

Durch die Randlage der Wohnung im Haus geniessen Sie einen traumhaften Ausblick auf Wels, in Richtuing Reinberg, aber auch in Richtung Traunstein!

Die Wohnung besteht aus einem sehr großen Vorraum, einem hellen Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, einer separaten, voll ausgestatteten Küche (ablösefrei!) mit kleinem Essbereich, drei Schlafzimmer, einem Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Handtuchheizkörper, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß) und einer separaten Toilette.

Die absolut neuwertige Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, große Kühl- Gefrierkombination, Nischenrückwand, Unterleuchte, Spüle und Armatur

Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 767
Betriebskosten 213,14 zzgl 10% USt.
Heizkosten 92,85 zzgl 20% USt.
Warmwasser 17,31 zzgl 10% USt.
Reparaturfonds 109,28
Umsatzsteuer 41,61
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1241,19
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 117.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia - ideal für Familien und als Studenten-WG
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia - ideal für Familien und als Studenten-WG
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia - ideal für Familien und als Studenten-WG
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Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia - ideal für Familien und als Studenten-WG

hat4070206
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
4600 Wels
Ansprechpartner:
Riha Norbert
riha@hausundgrund.at
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