Anbieter Profil

company: ID: 28745

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Linz/Urfahr - Top Preis - Großzügige Wohnung inkl. zwei Loggien

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3322259
  • Seit: 24.04.2018
  • Objekt ID: 1065/1764
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 269.990,-

Kontakt Infos

Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Gewerblich
: +43 (0)664/805565 689
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

129

Zimmer:

4

HWB Wert:

97 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 220

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Objektbeschreibung:


Zum Verkauf gelangt eine ca. 129m² große Wohnung inkl. zwei Loggien, die durch ihre verkehrsgünstige, zentrumsnahe Lage samt bester Infrastruktur besticht.
Im Umkreis von wenigen hundert Metern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Grünflächen, der Linzer Hauptplatz sowie der beliebte Donaustrand.
Diese Eigentumswohnung samt Loggien befindet sich im 4.Stockwerk inkl. Lift und besticht durch ausgezeichnete Raumaufteilung.
Die Küche sowie diverse Einbauschränke sind im Kaufpreis inkludiert, die Fernwärme wurde soeben in die Wohnung eingeleitet. Fenster mit einer 3 fach Verglasung wurden im Jahr 2000 eingebaut, diverse Sanierungen im Bad wurden im Jahr 2004 vorgenommen.

Raumaufteilung:

Die lichtdurchflutete Wohnung besteht aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Loggia, Schlafzimmer, Loggia 2, Kinderzimmer/Büro und
verfügt über gut erhaltene Parkettböden sowie gut funktionierende Einbauschränke in Wohn, Schlaf und Vorzimmer.
Diverses Möbelinventar kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

Lage:

In nur wenigen Minuten können Sie sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Linz nutzen.
Der beliebte Donaustrand, Grünflächen sowie diverse Schulen sind in unmittelbarer Nähe, Straßenbahn, Bus, sämtliche Nahversorger und Ärzte sind zu Fuß erreichbar.


Ein Energieausweis mit einem HWB von 97 kWh/ m² ist vorhanden.

Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Linz/Urfahr - Top Preis - Großzügige Wohnung inkl. zwei Loggien
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hat3322259
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
4040 Linz
Ansprechpartner:
Gansterer Gerald
gerald.gansterer@oberbank.at
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