Anbieter Profil

company: ID: 71476
BOSS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4070

Ort

Hinzenbach

Tel.

+43 / 7229 / 66 336
Angaben ohne Gewähr

Natur trifft Moderne - Haus 1 - EG mit ca. 30 m² Garten

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3232173
  • Seit: 10.02.2018
  • Objekt ID: 3326/1057
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 134.550,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Garten, Keller

Fläche:

65

Zimmer:

3

HWB Wert:

31 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,72

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 117

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Bezirk Eferding, Gemeinde Hinzenbach, wird dieses moderne und ansehnliche Bauvorhaben mit erlesenen 6 Wohnungen gebaut. Es entstehen 2 Baukörper mit jeweils 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen.

Die Eigentumswohnungen bieten mit ca. 65 m² bzw. 85 m² viel Raum für Ihr persönliches Wohlbefinden. Grundrisse mit einer optimalen Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung sind die Eckpfeiler für harmonisches Wohnen in diesem Bauvorhaben.

Vielfältige Wohnbedürfnisse werden optimal umgesetzt und bieten höchsten Wohnwert für Familien, Paare und all jene die dies schätzen.
Begeistern werden Sie die großzügigen Balkone bzw. Terrassen mit Eigengarten in nahezu jeder Einheit. Diese sind nach Süden ausgerichtet Großzügige Fensterflächen durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht. In Punkto Sonnenschutz und Sicherheit sind Rollläden an allen Fenstern vorgesehen.

Jeder Wohnung ist außerdem ein separates Kellerabteil für Liebgewonnenes und Praktisches zugeordnet. Im Außenbereich befinden sich ein Kinderspielplatz und Parkplätze. Es stehen 1-2 Frei- oder Carportplätze für jede Wohnung zur Verfügung.

Einen Freiparkplatz können Sie für € 2.500,- und einen Carportparkplatz für € 6.500,- erwerben.

Die Einheiten werden schlüsselfertig ausgeführt.
Sind Sie handwerklich begabt und möchten die Wohnung belagsfertig übernehmen?
Das ist möglich, wir dürfen Ihnen hier einen Abschlag beim Kaufpreis von € 15.000,- für eine 65 m² Wohnung und € 20.000,- für eine 85 m² Wohnung anbieten.

LAGE
Ihr neues Zuhause liegt mitten im Grünen und doch nahe am Geschehen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Eferding mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Cafés und Restaurants, eine optimale ärztliche Versorgung sowie ein großzügiges Angebot an Kultur- und Sportmöglichkeiten.

Sie lieben die Natur? Egal ob Sie Spazieren gehen, Joggen oder mit dem Fahrrad unterwegs sind - all das können Sie quasi ab der Haustüre.

Einen Kilometer entfernt ist der Bahnhof. Von hier aus gelangen Sie auch ohne Auto schnell ins 5 km entfernte Eferding oder ins 14 km entfernte Wels bzw. ins 17 km entfernte Grieskirchen. Nach Linz sind es 28 km.

Infrastruktur
öffentl. Verkehr: 1 km zum Bahnhof
Einkaufen: in Eferding
Schule: VS 1 km
Kindergarten: 5 km



BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun
Ing. Reinhard Diwald
Telefon: 0664 / 111 51 47

.






Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Natur trifft Moderne - Haus 1 - EG mit ca. 30 m² Garten
Natur trifft Moderne - Haus 1 - EG mit ca. 30 m² Garten
Natur trifft Moderne - Haus 1 - EG mit ca. 30 m² Garten
Natur trifft Moderne - Haus 1 - EG mit ca. 30 m² Garten
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Natur trifft Moderne - Haus 1 - EG mit ca. 30 m² Garten
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Natur trifft Moderne - Haus 1 - EG mit ca. 30 m² Garten
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