Anbieter Profil

company: ID: 58420

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4052

Ort

Ansfelden

Adresse

Wagnerberg / Fürhapperstraße

Tel.

43/(0)664/88129961
Angaben ohne Gewähr

Naturnahes Wohlfühlwohnen mit Eigengarten in ruhiger Grünlage am Wagnerberg - Große Landesförderung - 1%ige Fixverzinsung

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3344366
  • Seit: 10.05.2018
  • Objekt ID: 2850/25640
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 254.900,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

73,54

Zimmer:

3

HWB Wert:

26,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A++

Betriebskosten:

€ 309,99

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein


Linz / Ansfelden / Wagnerberg / Fürhapperstraße : PROVISIONSFREI!

Die WAG Wohnungsanlagen GmbH errichtet geförderte Eigentumswohnungen in wunderschöner Sonnenlage
am Wagnerberg in Ansfelden mit großzügigen Loggien, Keller sowie Tiefgarage in höchster Qualität.
Die wunderschöne Grünanlage rund um das Wohnhaus bietet Kindern ein optimales Umfeld zum Aufwachsen.

73,54 m² geförderte barrierefreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, bestehend aus
Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum, AR, Kellerabteil, Trockenraum, 2 KFZ-Stellplätze.
Lift bis in die Tiefgarage.

Ausstattung:

Parkettböden, Bad und WC verfliest, Heizung: Fußbodenheizung/Gaszentralanlage, Warmwasser: Kabel-TV,
Niedrigstenergiebauweise mit Wohnraumlüftung, Rollläden, Sonnenkollektoren.

Ruhig gelegene sonnige Wohnung nahe dem Zentrum, sehr gute Infrastruktur, Nahversorger,
Schulen, Kindergarten, Sportanlagen...

Freizeitmöglichkeiten: Radwege, Wanderwege, Erlebnisbad, Einkaufzentrum, Badeseen (Oedersee...), Sporthallen...

Geförderte Eigentumswohnungen im Zentralraum Linz zu leistbaren Konditionen - 1 %ige Fixverzinsung auf 25 Jahre, danach 2 % Fix, Laufzeit 38 Jahre

Kaufpreis Wohnung "Vollausbau": € 254.900,00
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz € 24.100,00
Kaufpreis KFZ-Stellplatz im Freien € 4.900,00

Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten:
Für diese Wohnung kann ein Landesdarlehen in Höhe von € 82.909,39 bei Förderungswürdigkeit übernommen werden.
Zusätzlich wird ein gefördertes Bankdarlehen in Höhe von € 67.287,75 angeboten.
Bei einem Eigenmitteleinsatz von: € 104.702,86 (kann auch über Ihre Bank des Vertrauens finanziert werden), ergibt sich eine
mtl. Belastung inkl. Darlehensrückzahlungen (Landes- und Bankdarlehen) Betriebskosten, Verwaltungskosten, Instandhaltung,
Aufzug, Stiegenhausreinigung, Winterdienst und Ust. in der Höhe von: ca. € 573,22.
Heizung und Warmwasser: ca. € 64,91

IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL:

- Erfahrung seit Jahrzehnten
- komplette Baubetreuung durch UNS
- Architektenplanungen
- Barrierefreiheit
- Ein Ansprechpartner
- Fixpreisgarantie
- Keine Vermittlungsprovision
- Preis inkl. sämtlicher Anschlusskosten
- Förderung vom Land Oberösterreich (38 Jahre Laufzeit, die ersten 25 Jahre 1 % Fixzinsen, ab dem 25 Jahr 2 % Fixzinsen)
- Die optimale Lage unserer Objekte ist ein zentrales Element in unser Planung und garantiert beste Infrastruktur
- Ziegelmassivbauweise
- Niedrigstenergiebauweise: HWB-spez.= 26,4 KWh/m²a
- Hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Einzel-Wohnraumlüftung
- Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten in den Erdgeschossen
- Kellerabteile
- Tiefgaragenplätze und Freiparker



INFOMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE WEITEREN NEUBAUPROJEKTE: WWW.WAG.AT

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 26.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A++

Naturnahes Wohlfühlwohnen mit Eigengarten in ruhiger Grünlage am Wagnerberg - Große Landesförderung - 1%ige Fixverzinsung
Naturnahes Wohlfühlwohnen mit Eigengarten in ruhiger Grünlage am Wagnerberg - Große Landesförderung - 1%ige Fixverzinsung
Naturnahes Wohlfühlwohnen mit Eigengarten in ruhiger Grünlage am Wagnerberg - Große Landesförderung - 1%ige Fixverzinsung
Naturnahes Wohlfühlwohnen mit Eigengarten in ruhiger Grünlage am Wagnerberg - Große Landesförderung - 1%ige Fixverzinsung
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Naturnahes Wohlfühlwohnen mit Eigengarten in ruhiger Grünlage am Wagnerberg - Große Landesförderung - 1%ige Fixverzinsung
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