Anbieter Profil

company: ID: 58420

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4052

Ort

Ansfelden

Adresse

Wagnerberg / Fürhapperstraße

Tel.

43/(0)664/88129961
Angaben ohne Gewähr

Naturnahes Wohlfühl-Wohnen erleben: Im Linzer Zentralraum am ruhigen Wagnerberg - Gr. Landesdarlehen: 1% Fixverzins. mtl. ab € 672,00 inkl. BK

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3210006
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2850/25466
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 289.900,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

91,24

Zimmer:

4

HWB Wert:

23,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A++

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Besuchen Sie uns an unserem Tag der offenen Tür
am 12.04.2016 von 14.00 bis 18.00 Uhr
auf der Baustelle Ansfelden-Wagnerberg - wir freuen uns auf Sie!

Linz / Ansfelden / Wagnerberg : PROVISIONSFREI!

Die WAG Wohnungsanlagen GmbH errichtet exklusive Eigentumswohnungen in wunderschöner Sonnenlage
am Wagnerberg in Ansfelden mit großzügigen Loggien, Keller sowie Tiefgarage in höchster Qualität.
Die wunderschöne Grünanlage rund um das Wohnhaus bietet Kindern ein optimales Umfeld zum Aufwachsen.

91,24 m² geförderte barrierefreie Eigentumswohnung am Wagnerberg im letzten Stock (1. Stock). mit Loggia/Balkon, bestehend
aus Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum, AR, Kellerabteil, Trockenraum,
2 KFZ-Stellplätze. Lift bis in die Tiefgarage.

Ruhig gelegene sonnige Wohnung nahe dem Zentrum Ansfelden am Wagnerberg, sehr gute Infrastruktur,
Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Sportanlagen... HWB-spez.= 23,9 KWh/m²a (A++)

Freizeitmöglichkeiten: Radwege, Wanderwege, Erlebnisbad, Einkaufzentrum, Badeseen (Oedersee...), Sporthallen...

Gefördertes Eigenheim im Zentralraum Linz zu leistbaren Konditionen - 1 %ige Fixverzinsung auf 25 Jahre
Kaufpreis Wohnung "Vollausbau": € 289.900,00
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz € 24.100,00
Kaufpreis KFZ-Stellplatz im Freien € 4.900,00

Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten:
Für diese Wohnung kann ein Landesdarlehen in Höhe von € 102.244,85 bei Förderungswürdigkeit übernommen werden.
Zusätzlich wird ein gefördertes Bankdarlehen in Höhe von € 82.900,57 angeboten.
Bei einem Eigenmitteleinsatz von: € 104.754,58 (kann auch über Ihre Bank des Vertrauens finanziert werden), ergibt sich eine
mtl. Belastung inkl. Darlehensrückzahlungen (Landes- und Bankdarlehen) Betriebskosten, Verwaltungskosten, Instandhaltung,
Aufzug, Stiegenhausreinigung, Winterdienst und Ust. in der Höhe von: € 672,65.
Heizung und Warmwasser: € 81,45

IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL:

- Erfahrung seit Jahrzehnten
- komplette Baubetreuung durch WAG
- Architektenplanungen
- Barrierefreiheit
- Ein Ansprechpartner
- Fixpreisgarantie
- Keine Vermittlungsprovision
- Preis inkl. sämtlicher Anschlusskosten
- Förderung vom Land Oberösterreich (38 Jahre Laufzeit, die ersten 25 Jahre 1 % Fixzinsen, ab dem 25 Jahr 2 % Fixzinsen)
- Die optimale Lage unserer Objekte ist ein zentrales Element in unser Planung und garantiert beste Infrastruktur
- Ziegelmassivbauweise
- Niedrigstenergiebauweise unter 30 kWh/m²a
- Hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken
- Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten in den Erdgeschossen
- Kellerabteile
- Tiefgaragenplätze und Freiparker

Ausstattung:

Parkettböden, Bad und WC verfliest, Heizung: Fußbodenheizung/Gaszentralanlage, Warmwasser: Kabel-TV,
Niedrigstenergiebauweise mit Wohnraumlüftung, Rollläden, Sonnenkollektoren.

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsan meldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 23.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A++

Naturnahes Wohlfühl-Wohnen erleben: Im Linzer Zentralraum am ruhigen Wagnerberg - Gr. Landesdarlehen: 1% Fixverzins. mtl. ab € 672,00 inkl. BK
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