Anbieter Profil

company: ID: 58420

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4052

Ort

Ansfelden

Adresse

Wagnerberg / Fürhapperstraße

Tel.

43/(0)664/88129961
Angaben ohne Gewähr

Neue Lebensräume für neue Lebensträume,sofort beziehbar, top ausgestattete Wohnung mit Sonnenbalkon!

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4869023
  • Seit: 24.08.2019
  • Objekt ID: 2850/25466
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 284.900,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

89,66

Zimmer:

4

HWB Wert:

23,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A++

Betriebskosten:

€ 345,35

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Linz / Ansfelden / Wagnerberg

Die WAG Wohnungsanlagen GmbH errichtet geförderte barrierefreie Eigentumswohnungen in einem sicheren Einfamilienhausumfeld
am Wagnerberg in Ansfelden mit großzügigen Loggien, Keller sowie Tiefgarage in höchster Qualität.

Die ruhige und sonnige Grünanlage rund um das Wohnhaus bietet Kindern ein naturnahes optimales Umfeld zum Aufwachsen.

Nahe dem Zentrum Ansfelden am Wagnerberg, sehr gute Infrastruktur:
Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Sportanlagen. Darüber hinaus haben Sie durch Bus und Autobahn schnellen
Anschluss in die Linzer Innenstadt.

Freizeitmöglichkeiten: Radwege, Wanderwege, Erlebnisbad, Einkaufzentrum, Badeseen,

89,66 m² geförderte Eigentumswohnung im letzten Stock mit Loggia/Balkon, bestehend
aus Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum, AR, Kellerabteil, Trockenraum,
1 Tiefgaragenplatz und 1 Autoabstellplatz im Freien werden zur Wohnung verkauft Lift bis in die Tiefgarage.

Ausstattung:

Parkettböden, Bad und WC verfliest, Heizung: Fußbodenheizung/Gaszentralanlage, Warmwasser: Kabel-TV,
Niedrigstenergiebauweise mit Wohnraumlüftung, Rollläden, Sonnenkollektoren.

Gefördertes Eigenheim im Zentralraum Linz zu leistbaren Konditionen - 1 %ige Fixverzinsung auf 25 Jahre
Kaufpreis Wohnung "Vollausbau": € 284.900,00
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz € 25.900,00
Kaufpreis KFZ-Stellplatz im Freien € 4.900,00

Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten:
Für diese Wohnung kann ein Landesdarlehen in Höhe von € 100.458,38 bei Förderungswürdigkeit übernommen werden.
Zusätzlich wird ein gefördertes Bankdarlehen in Höhe von € 81.452,09 angeboten.
Bei einem Eigenmitteleinsatz von: € 102.989,53 (kann auch über Ihre Bank des Vertrauens finanziert werden), ergibt sich eine
mtl. Belastung inkl. Darlehensrückzahlungen (Landes- und Bankdarlehen) Betriebskosten, Verwaltungskosten, Instandhaltung,
Aufzug, Stiegenhausreinigung, Winterdienst und Ust. in der Höhe von: € 663,02.
Heizung und Warmwasser: € 80,03

IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL:

- Erfahrung seit Jahrzehnten
- komplette Baubetreuung durch WAG
- Architektenplanungen
- Barrierefreiheit
- Fixpreisgarantie
- Keine Vermittlungsprovision
- Förderung vom Land Oberösterreich
- Die optimale Lage unserer Objekte ist ein zentrales Element in unser Planung und garantiert beste Infrastruktur
- Ziegelmassivbauweise
- Niedrigstenergiebauweise: HWB-spez.= 23,9 KWh/m²a (A++)
- Hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken
- Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten in den Erdgeschossen
- Tiefgaragenplätze und Freiparker

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsan meldung/

Gerne steht Ihnen unser Vertrieb zusätzlich zu den Bürozeiten am Freitag von 13.-18.00 Uhr und am Samstag von 10.-15.00 Uhr unter
der Mobiltelefonnummer 0664/88129961 zur Verfügung.

Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 23.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A++

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