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Anbieter Profil

company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4701

Ort

Bad Schallerbach

Tel.

+43 / 732 / 7637
Angaben ohne Gewähr

Neue Wohnung - zentrale Lage

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2952328
  • Seit: 03.03.2017
  • Objekt ID: 2390/2800
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 231.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

81,9

Zimmer:

3

HWB Wert:

36 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,85

FGEE Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Großzügige Wohnung - zentral gelegen

LAGE:
Die moderne Wohnung befindet sich im Hochparterre eines komplett generalsanierten Wohnhauses in Bad Schallerbach. Hier blieb fast kein Stein auf dem anderen, somit kann quasi von einem Neubau gesprochen werden. Mit viel Liebe zum Detail haben sich die privaten Bauherren mit der Planung und der Umsetzung des Baus viele Gedanken gemacht. Bei einer Besichtigung werden Sie sehen, wieviel Herzblut in diesem Projekt steckt!
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen - wenige Schritte sind es nur zum Einkaufen, zur Bank, zum Arzt in das Zentrum von Bad Schallerbach und mit dem Auto benötigt man nur wenige Minuten nach Wels oder Grieskirchen.

BESCHREIBUNG:
Die Wohnung bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 81,9 m² zzgl. eines ca. 11,3 m² großen Balkons, der nach Süden mit Blick ins Grüne gerichtet ist
Hier wurden hochwertige Materialien verarbeitet und Firmen beauftragt, die für Qualitätsarbeit stehen. Ein neuer Lift bringt Sie vom barrierefrei zugänglichen Hauseingang in Ihr neues Zuhause.

AUFTEILUNG:
Vorraum, Bad mit Badewanne, großer Walk-In-Dusche, WC separat, Wohnen/Kochen mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer

BEHEIZUNG:
Die Beheizung erfolgt mittels einer zentralen Gasheizung - Abrechnung nach Verbrauch. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt.

Der Heizwärmebedarf des Hauses liegt laut Energieausweis bei 36 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 04.05.2015 datiert.

PKW-ABSTELLPLATZ:
Ein KFZ-Abstellplatz im Hof ist im Kaufpreis inkludiert.
Optional kann ein 2. Abstellplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite vor dem Haus zum Kaufpreis von EUR 6.500,-- erworben werden.

KELLERABTEIL:
Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 6,2 m² zugeordnet.

Gemeinschaftsräume wie z. B. Trockenraum usw. sind ebenfalls vorhanden und können von den Bewohnern genutzt werden.

KAUFPREIS:
Der Kaufpreis beträgt schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung inkl. KfZ-Abstellplatz EUR 231.000,--

PROVISION:
3% des Kaufpreises zuzügl. 20% MwSt.

BESICHTIGUNG:
Nutzen Sie diese günstige Gelegenheit und vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin!
Telefonnummer 0676/83 66 77 82 Frau Mag. (FH) Beate Potzmader, MBA MSc.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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