Anbieter Profil

company: ID: 58420

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4052

Ort

Ansfelden

Adresse

Wagnerberg / Fürhapperstraße

Tel.

43/(0)664/88129961
Angaben ohne Gewähr

Nur noch wenige Wohnungen frei! Wohn(t)raum mit Familienvorteil am ruhigen Wagnerberg Großes Landesdarlehen !

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3395514
  • Seit: 14.06.2018
  • Objekt ID: 2850/25618
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 164.900,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

53,81

Zimmer:

2

HWB Wert:

26,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A++

Betriebskosten:

€ 217,37

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Linz / Ansfelden / Wagnerberg : PROVISIONSFREI!

Zweiter Bauabschnitt !
Die WAG Wohnungsanlagen GmbH errichtet exklusive Eigentumswohnungen in wunderschöner Sonnenlage
am Wagnerberg in Ansfelden mit großzügigen Loggien, Keller sowie Tiefgarage in höchster Qualität.
Die wunderschöne Grünanlage rund um das Wohnhaus bietet Kindern ein optimales Umfeld zum Aufwachsen.

53,81 m² geförderte barrierefreie Eigentumswohnung am Wagnerberg im 2. OG. mit Loggia/Balkon, bestehend aus
Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Kellerabteil, Trockenraum, 2 KFZ-Stellplätze
(wahlweise 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 KFZ-Stellplatz im Freien oder zwei Stellplätze im Freien). Lift bis in die Tiefgarage.

Ausstattung:

Parkettböden, Bad und WC verfliest, Heizung: Fußbodenheizung/Gaszentralanlage, Warmwasser: Kabel-TV,
Niedrigstenergiebauweise mit Wohnraumlüftung, Rollläden, Sonnenkollektoren.

Ruhig gelegene sonnige Wohnung nahe dem Zentrum Ansfelden am Wagnerberg, sehr gute Infrastruktur, Nahversorger,
Schulen, Kindergarten, Sportanlagen... HWB-spez.= 26,4 KWh/m²a (A++)

Freizeitmöglichkeiten: Radwege, Wanderwege, Erlebnisbad, Einkaufzentrum, Badeseen (Oedersee...), Sporthallen...

Geförderte Eigentumswohnung im Zentralraum Linz zu leistbaren Konditionen - 1 %ige Fixverzinsung auf 25 Jahre, danach 2%

Kaufpreis Wohnung "Vollausbau": € 164.900,00
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz € 24.100,00
Kaufpreis KFZ-Stellplatz € 4.900,00

Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten:
Für diese Wohnung kann ein attraktives Landesdarlehen in Höhe von € 61.555,74 bei Förderungswürdigkeit übernommen werden.
Zusätzlich wird ein gefördertes Bankdarlehen in Höhe von € 49.957,52 angeboten.
Bei einem Eigenmitteleinsatz von: € 53.386,74 (kann auch über Ihre Bank des Vertrauens finanziert werden), ergibt sich eine
mtl. Belastung inkl. Darlehensrückzahlungen (Landes- und Bankdarlehen) Betriebskosten, Verwaltungskosten, Instandhaltung,
Aufzug, Stiegenhausreinigung, Winterdienst und Ust. in der Höhe von: € 413,11.
Heizung und Warmwasser: € 48,19 (inkl.Ust.)

IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL:

- Erfahrung seit Jahrzehnten
- komplette Baubetreuung durch UNS
- Architektenplanungen
- Barrierefreiheit
- Ein Ansprechpartner
- Fixpreisgarantie
- Keine Vermittlungsprovision
- Preis inkl. sämtlicher Anschlusskosten
- Förderung vom Land Oberösterreich (38 Jahre Laufzeit, die ersten 25 Jahre 1 % Fixzinsen, ab dem 25 Jahr 2 % Fixzinsen)
- Die optimale Lage unserer Objekte ist ein zentrales Element in unser Planung und garantiert beste Infrastruktur
- Ziegelmassivbauweise
- Niedrigstenergiebauweise unter 30 kWh/m²a
- Hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Einzelwohnraumlüftung
- Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken
- Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten in den Erdgeschossen
- Kellerabteile
- Tiefgaragenplätze und Freiparker


INFOMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE WEITEREN NEUBAUPROJEKTE: WWW.WAG.AT



Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.


Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 26.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A++

Nur noch wenige Wohnungen frei! Wohn(t)raum mit Familienvorteil am ruhigen Wagnerberg Großes Landesdarlehen !
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