Anbieter Profil

company: ID: 23592

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4813

Ort

Altmünster

Tel.

+43 / 89232, +43 699 16 89 23 20
Angaben ohne Gewähr

Perfekte 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Ruhelage

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3229873
  • Seit: 08.02.2018
  • Objekt ID: 1068/3250
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 415.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

97,08

Zimmer:

3

HWB Wert:

43,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,72

FGEE Klasse:

A

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese kleine, feine Wohnanlage entsteht in Hamberg aus einem bereits bestehenden Wohnhaus in angenehmer Ruhelage und ist ausschließlich über eine private Zufahrtsstraße (mit Geh- und Fahrtrecht der künftigen Bewohner) erreichbar. Dieses bestehende Objekt wird durch Zu- und Anbauten erweitert, wodurch 6 äußerst ansprechende Eigentumsobjekte entstehen.

Top 2 setzt sich aus einem ca. 47 m² großen Koch-,Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmern, Bad, Toilette, Abstellraum, Vorraum und Diele zusammen. Die Loggia bzw. Terrasse ist sowohl vom Wohn-Essbereich, als auch von einem Schlafzimmer aus zugänglich. Sie können auf ein Segment des Traunsees und die umliegenden Berge blicken.

Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet sein, mit Eichenparkett in den Wohnungen, Lärchendielen auf Terrasse und Loggia, bündig schließenden Türen...

Der Hauseingang befindet sich, ebenso wie die KFZ-Stellplätze, an der südlichen Hausfront. Alle sechs Eigentumsobjekte sind über den gleichen Hauszugang und das zentrale Stiegenhaus zugänglich. Ein Stellplatz und ein ca. 8 m² großes Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Im Bereich des Allgemeingartens wird auch ein Spielplatz errichtet. Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, ein Kinderwagenraum und eine Sauna, die von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann.

Die Fertigstellung ist für Ende Mai 2019 geplant.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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Perfekte 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Ruhelage
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