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Anbieter Profil

company: ID: 56932
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Gruberstraße
Angaben ohne Gewähr

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit hofseitiger Loggia

Anlageobjekt in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2817333
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2433/1347
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 215.000,-

Kontakt Infos

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 732 / 605 605, 43/664 / 21 605 12
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

62,62

Zimmer:

3

HWB Wert:

104 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 2.200

Betriebskosten:

€ 92,3

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

TOP-sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Nähe Linzer Parkbad

Die schön sanierte Immobilie verfügt über ca. 62,62 m² Wohnnutzfläche und liegt direkt in Linz, nur 5 Gehminuten vom Parkbad entfernt.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt auf:
- ein großes, helles Wohn- Esszimmer mit Küche und mit Blick in den Innenhof
- zwei sehr helle und große Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit einer hochwertiger Glasduschkabine, Waschbecken und Toilette
- Vorzimmer / Diele

Das Badezimmer wurde mit geschmackvollen hellen Fliesen ausgestattet. Im Wohn- Esszimmer sowie in den beiden Schlafzimmern und im Vorraum wurde ein sehr schöner hellgrauer Parkettboden verlegt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Wohngebäudes mit der Adresse Gruberstraße 29. Das ehemailge Gelände der Tabakfabrik bietet dem Bewohner mit der beliebten Naturbackstube Honeder, einer Raiffeisenbank, dem Mongolian BBQ und einem Radfahrsportgeschäft gute und unmittelbare Einkaufsmöglichkeiten.

Ausgehend von der Gruberstraße besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in allen zentralen Richtungen in die Linzer Innenstadt.

Zur Wohnung zählt ein zugehöriges Kellerabteil. Der ruhige, hofseitig gelegene Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden.

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Anmerkung: Der guten Ordnung halber dürfen wir festhalten, dass im Falle eines Ankaufs und somit positiven Vermittlungserfolges, die Firma Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH, als beauftragte Immobilienfirma, ein Vermittlungshonorar idHv 3 % zzgl. USt. des Kaufpreise an den Käufer verrechnen darf.

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 569,25 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 83,91 zzgl 10% USt.
Reparaturfonds 30,75
Umsatzsteuer 65,31
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 749,22
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 104.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit hofseitiger Loggia
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit hofseitiger Loggia
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit hofseitiger Loggia
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit hofseitiger Loggia
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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit hofseitiger Loggia

hat2817333
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Riha Norbert
riha@hausundgrund.at
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