Anbieter Profil

company: ID: 67508

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Wels

Tel.

+43 676 69 69 667
Angaben ohne Gewähr

Schöne Wohnung - Schöne Lage

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3445677
  • Seit: 11.07.2018
  • Objekt ID: 3180/5494
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 189.000,-

Eigentumswohnung - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

78,76

HWB Wert:

75 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 332,35

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Gepflegte Wohnung mit Wohlfühlcharakter


Diese helle Dreizimmer-Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss (Lift vorhanden, barrierefrei) einer ca. 1998 erbauten, ruhig gelegenen Wohnanlage in Wels. Das Gebäude präsentiert sich in gutem und gepflegtem Zustand.

Die Wohnung verfügt über eine ideal aufgeteilte Wohnfläche von 78,76 m² zuzüglich einer ca. 5,38 m² großen, westlich ausgerichteten Loggia. In den Wohn- und Schlafräumen sind Parkettböden verlegt, die Sanitärräume und der Vorraum sind verfliest, die Fenster verfügen über Außenjalousien.

Das Wohnzimmer wurde durch Entfernen einer Zwischenwand mit der Küche verbunden. Dadurch wurde ein offenes und großzügiges Raumkonzept geschaffen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet und verbleibt in der Wohnung.

Neben dem Schlafzimmer mit schönem Wandschrank steht ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.

Das Badezimmer und das separate WC wurden neu gestaltet. Es wurden ansprechende Bodenfliesen in Holzoptik, ein schöner Waschtisch und eine großzügige Dusche („Walk-In Dusche“) mit Glaswand installiert.

Das Vorzimmer mit praktischem Garderobenschrank, ein Abstellraum, ein Kellerabteil sowie der eigene Tiefgaragenplatz runden das Raumangebot ab.

Raumangebot im Detail:

- Vorraum, ca. 9,95 m²
- Küche, ca. 10,59 m²
- Wohnzimmer, ca. 23,52 m²
- Schlafzimmer, ca. 13,95 m²
- Kinderzimmer, ca. 12,20 m²
- Bad, ca. 5,26 m²
- WC, ca. 1,65 m²
- Abstellraum, ca. 1,64 m²

- Loggia, ca. 5,38 m²
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz

Diese schöne Wohnung ist ab Juni 2019 bezugsbereit und kann gerne ab sofort besichtigt werden.


Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Jürgen Pree, MBA, akad. IM, gerne unter der Tel. Nr. 0676 / 69 69 667 zur Verfügung.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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