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Anbieter Profil

company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Schöne Wohnung mit Loggia

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3065902
  • Seit: 08.09.2017
  • Objekt ID: 2390/2895
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 115.000,-

Kontakt Infos

VKB-Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 732 / 7637, 43/676 83 667 780
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

71,72

Zimmer:

3

HWB Wert:

86,91 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnung in begehrter Linzer Lage

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem großen Wohnhaus in gut frequentierter Lage in Linz-Süd/Neue Welt.
Rundum befinden sich eine Bank, Bäckerei, Apotheke und diverse Geschäfte. Die Straßenbahnhaltestelle ist unmittelbar vor dem Haus.

Beschreibung:
Diese schöne und gepflegte ca. 72 m² Eigentumswohnung mit einer schönen Küche befindet sich in einem Wohnhaus im 3. Obergeschoß und verfügt über einem Lift und eine Loggia mit ca. 5 m². Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet.

Aufteilung;
Wohnzimmer mit Loggia; 24,08 m²
2 Schlafzimmer; 12,86 m² + 9,04 m²
Küche; 10,88 m²
Bad; 2,78 m²
WC; 1,35 m²
Abstellraum; 0,93 m²
Vorraum; 9,80 m²
Wohnnutzfläche: ca. 72 m²

Monatliche Betriebskostenabrechnung:
Euro 224,54
(Rücklagen, Betriebskostenakonto, Lift, Steuern)

Die Rücklage per Ende Dez. 2016 beträgt Euro 70.527,-.

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: C und liegt bei 86,91 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 07.12.2009 datiert.

Kaufpreis:
Euro 115.000,-

Über Förderungen und Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Service-Berater der VKB-Bank.

Provision:
3% des Kaufpreises zuzügl. 20% Ust.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder1299.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Schöne Wohnung mit Loggia
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E-Mail Anfrage

Schöne Wohnung mit Loggia

hat3065902
VKB-Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
DI Zoidl, MBA Mario
mario.zoidl@vkb-bank.at
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