Anbieter Profil

company: ID: 80707
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4861

Ort

Schörfling

Tel.

+43 / 1 / 356 00 21
Angaben ohne Gewähr

SEERESIDENZ SCHÖRFLING - Ihr Zweitwohnsitz am Attersee

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3443757
  • Seit: 10.07.2018
  • Objekt ID: 1291/1890
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 495.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

108,62

Zimmer:

3

HWB Wert:

33,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,83

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Nutzen Sie Ihr neues Appartement als Ferienwohnung oder leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Das exklusive Domizil - auch als Zweitwohnsitz nutzbar - mit nur 5 Tops, alle mit großen Terrassen / Balkonen und traumhaften Blick auf den Attersee bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die hochwertigen 3-Zimmer-Wohnungen bieten 74 bis 113 m² Wohnfläche mit 42m² großen Terrassen / Balkonen und teilweise Eigengarten.

Privatsphäre pur: Es gibt nur 2 Tops auf einer Ebenesowie das Penthouse alleine im Dachgeschoß. Großzügige Terrassen bieten traumhaften Seeblick und schaffen damit Raum für jeden Lifestyle angepasst an Ihre Bedürfnisse. Die 3-Zimmer-Wohnungen bestechen durch ihr Wohlfühl-Ambiente und ihre exquisite Sanitärausstattung. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und moderne Bäder garantierten Wohnkultur auf höchstem Niveau.

TOP 4
>>> Gewichtete Fläche: 108,62 m²
>>> bestehend aus 87,28 m² Wohnfläche, 42,03 m² Balkon
>>> Preis/m²: € 4.550/m²
>>> 2 Garagenplätze: je € 22.000 - Pro Top sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet.

MODERNE ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG
Die außergewöhnliche Architektur macht die Villa SEERESIDENZ SCHÖRFLING zu einer unverwechselbaren Gesamtskulptur. Innovatives Design, gelungene Raumkonzepte, erstklassige Ausstattung, nachhaltige Bauweise und je zwei großzügige Tiefgaragenplätze sorgen für Ihren individuellen Wohnkomfort. Das besondere Ambiente des exklusiven Penthouses garantiert private Momente voller Lebensfreude und Genuss.

OPTIMALE LAGE & INFRASTRUKTUR
Die SEERESIDENZ SCHÖRFLING vereint anspruchsvolles, modernes Design mit einer der attraktivsten Lagen Schörflings - direkt beim Marktplatz und der Pfarrkirche - nur wenige Gehminuten vom Attersee entfernt. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf einen der schönsten und reinsten Seen Österreichs.

Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln verstehen sich von selbst. Mit dem Autofährt man nur ...
.... 45 Minuten nach Linz
.....2 Stunden nach Wien
.....2 Stunden 25 Minuten nach München.

Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at

EXKLUSIVVERKAUF - IHR KONTAKT:
Mag. Alexandra Wagner
0664/601 05 165
www.anobis.at

Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen:
> 3,5% Grunderwerbsteuer
> 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
> Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung
> 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis
> Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83

SEERESIDENZ SCHÖRFLING - Ihr Zweitwohnsitz am Attersee
SEERESIDENZ SCHÖRFLING - Ihr Zweitwohnsitz am Attersee
SEERESIDENZ SCHÖRFLING - Ihr Zweitwohnsitz am Attersee
SEERESIDENZ SCHÖRFLING - Ihr Zweitwohnsitz am Attersee
SEERESIDENZ SCHÖRFLING - Ihr Zweitwohnsitz am Attersee
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SEERESIDENZ SCHÖRFLING - Ihr Zweitwohnsitz am Attersee
SEERESIDENZ SCHÖRFLING - Ihr Zweitwohnsitz am Attersee
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