Anbieter Profil

company: ID: 80707
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4861

Ort

Schörfling

Tel.

+43 / 1 / 356 00 21
Angaben ohne Gewähr

SEERESIDENZ SCHÖRFLING - Ihre neue Eigentumswohnung am Attersee

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3380861
  • Seit: 05.06.2018
  • Objekt ID: 1291/1814
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 495.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

108,62

Zimmer:

3

HWB Wert:

33,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,83

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Nutzen Sie Ihr neues Appartement als Ferienwohnung oder leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Die außergewöhnliche Architektur macht die SEERESIDENZ SCHÖRFLING zu einer unverwechselbaren Gesamtskulptur. Innovatives Design, gelungene Raumkonzepte, erstklassige Ausstattung, nachhaltige Bauweise und je zwei großzügige Tiefgaragenplätze sorgen für Ihren individuellen Wohnkomfort. Das besondere Ambiente des exklusiven Penthouses garantiert private Momente voller Lebensfreude und Genuss.

Das exklusive Domizil mit nur 5 Wohneinheiten, alle mit großen Terrassen/Balkonen und traumhaften Blick auf den Attersee bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis: Moderner Lebensstil, perfekt inszeniert durch exzellente Architektur, großzügige Terrassen und exquisites Interieur.

Die 3-Zimmer-Wohnungen bieten 74 bis 113 m² Wohnfläche mit 42 bis 141 m² großen Terrassen bzw. Balkonen.

TOP 4
>>> Gewichtete Fläche: 108,62 m²
>>> bestehend aus 87,28 m² Wohnfläche, 42,03 m² Balkon
>>> Preis/m²: € 4.750/m²
>>> 2 Garagenplätze: je € 22.000 - Pro Top sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet.

MODERNE ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG
Die exklusive Villenbauweise gewährt unter Einsatz modernster Technik höchsten Komfort. Die anspruchsvolle Architektur der SEERESIDENZ SCHÖRFLING bringt Ästhetik, Funktionalität und einen modernen Lebensstil mit Nachhaltigkeit sowie den Erfordernissen von Ökonomie und Bebauungsbestimmungen in Einklang.
Privatsphäre pur verspricht die Tatsache, dass sich nur 2 Tops auf einer Ebene befinden sowie das Penthouse alleine im Dachgeschoß. Großzügige Terrassen bieten traumhaften Seeblick und schaffen damit Raum für jeden Lifestyle angepasst an Ihre Bedürfnisse. Die 3-Zimmer-Wohnungen bestechen durch ihr Wohlfühl-Ambiente und ihre exquisite Sanitärausstattung. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und moderne Bäder garantierten Wohnkultur auf höchstem Niveau.

Großartige SEENLANDSCHAFT & ultimatives FREIZEITPARADIES
Die SEERESIDENZ SCHÖRFLING vereint anspruchsvolles, modernes Design mit einer der attraktivsten Lagen Schörflings. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf einen der schönsten und reinsten Seen Österreichs. Sehen Sie den Booten zu wie sie Ihre Runden drehen und atmen Sie bei einem Spaziergang entlang der Standpromenade durch.

OPTIMALE LAGE & INFRASTRUKTUR
Die SEERESIDENZ SCHÖRFLING besticht durch die faszinierende Umgebung und zentrale Lage beim Marktplatz und der Pfarrkirche, nur wenige Gehminuten vom Attersee entfernt. Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln verstehen sich von selbst.

Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at

EXKLUSIVVERKAUF - IHR KONTAKT:
Mag. Alexandra Wagner
0664/601 05 165
www.anobis.at

Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen:
> 3,5% Grunderwerbsteuer
> 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
> Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung
> 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis
> Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83

SEERESIDENZ SCHÖRFLING - Ihre neue Eigentumswohnung am Attersee
SEERESIDENZ SCHÖRFLING - Ihre neue Eigentumswohnung am Attersee
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