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company: ID: 28659

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4840

Ort

Vöcklabruck
Angaben ohne Gewähr

Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit perfekter Infrastruktur!

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3432107
  • Seit: 04.07.2018
  • Objekt ID: 1053/8790
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 149.900,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Gewerblich
: +43 / 50 / 450, +43 676 841 420 246
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

68

Zimmer:

3

HWB Wert:

101 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Lage für Berufstätige, Pendler*innen oder Familien mit Schulkinder. Der Bahnhof ist direkt vor der Haustüre. Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Geh- oder Fahrminuten zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (Lift vorhanden!) und weist eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 68 m² + 5,8 m² Balkon auf. Ein großes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 353,37 monatlich:
Rücklage € 67,85
Sanierungsdarlehen € 41,09
Betriebskostenaconto € 157,74 (inkl. Hausbesorgerdienst)
Heizkostenaconto € 86,69

Die Wohnung wurde 2016 komplett neu saniert: Leitungen, Innenputz, Türen und Böden wurden erneuert, sowie das Badezimmer neu verfliest.
Im Kaufpreis enthalten sind sowohl die Küche inkl. Elektrogeräte, als auch die Badezimmermöbel.

Darlehensrückzahlungen für das Sanierungsdarlehen (Laufzeit bis 2025) erfolgen momentan über die Betriebskosten. Der ausstehende Saldo € 7.432,87 (per 13.06.2018) kann halbjährlich zu den Fälligkeitsterminen per 31.3. und 30.9. getilgt werden.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Telefonnummer 0676/841 420 246 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a)

Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit perfekter Infrastruktur!
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hat3432107
IMMO-CONTRACT Oberösterreich
4840 Vöcklabruck
Ansprechpartner:
Nikolic Gorica
gorica.nikolic@immo-contract.com
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