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Anbieter Profil

company: ID: 67002

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4651

Ort

Stadl-Paura

Tel.

+43 / 732 / 944 880, 43/660 944 88 13
Angaben ohne Gewähr

Charismatische 2-Zi-Whg. im modernen Neubau mit Loggia/Balkon inkl. großzügiger Küche!

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3027573
  • Seit: 08.07.2017
  • Objekt ID: 3165/475
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 139.600,-
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Eigentumswohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

51,81

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

27 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,57

FGEE Klasse:

A+

Betriebskosten:

€ 114,26

Provision:

5115.60

Provision inkl. USt.:

Ja

Der sehr charmante Charakter dieser 2-Zimmer-Eigentumswohnung gründet sich einerseits auf die Ausgestaltung der Küche mit Kochinsel (!) und andererseits auf den Freiraum (Loggia/Balkon) mit Ausblick ins Grüne! Zudem verfügt die Wohnung über eine schöne Ausstattung, wie Fußbodenheizung, moderne Fliesenböden und Eichen-Parkett! Wohnfläche: ca: 51,81 m². Gliederung: Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn-Essraum mit integrierter Küche sowie einem Abstellraum. Der Außenbereich - Loggia (4,17 m²)/Balkon (3,52 m²), ist westlich ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus begehbar. Mit dem vorhandenen Baumbestand am Nachbargrundstück bildet der Balkon ein lauschiges Plätzchen an heißen Sommertagen! Kellerabteil vorhanden.

Verkaufspreis: € 139.600,-- inkl. USt. (Geförderte Fläche: 55,66 m²).
Pro Stellplatz: € 2.500,-- inkl. USt. Ein Stellplatz ist verpflichtend anzukaufen.
Voraussichtliche Vorschreibung monatlich: ca. € 115,--.

Wohnbauförderung:
Nicht rückzahlbarer Zinsenzuschuss zu einem Darlehen der Oö. Landesbank (Hypo):
- EUR 1.000,--/m² Nutzfläche
- bei einer oder zwei Personen: maximal EUR 70.000,--
- ab drei Personen: Erhöhung für 10 m² oder maximal EUR 10.000,--

Einhaltung der Einkommensgrenzen:
- bei einer Person: EUR 37.000,--
- bei zwei Personen: EUR 55.000,--
- für jede weitere Person ohne Einkommen: EUR 5.000,--
- Details siehe Homepage des Landes OÖ: http://www.land-oberoesterreich.gv.at/12 819.htm

Natürlich besteht auch die Möglichkeit des frei finanzierten Erwerbes!

Fertigstellung erfolgte im Dezember 2016.

Vermittlung/Ansprechpartner
aicons GmbH, Spittelwiese 6/5, 4020 Linz, Tel.: 0732/944 880 / www.aicons.at
Renate Mertz, Mobil: 0660/944 88 13, Mail: renate.mertz@aicons.at

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Erfolgshonorar:
Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,6 % (inkl. 20 % USt) des Gesamtkaufpreises (Wohnung + PKW-Abstellplatz). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin.

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises)
Grundbucheintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)
Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen
Kosten der grundbücherlichen Durchführung
Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei
Etwaige Finanzierung- und Besicherungskosten
Vermittlungsprovision (Erfolgshonorar)

©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH
Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt.Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Charismatische 2-Zi-Whg. im modernen Neubau mit Loggia/Balkon inkl. großzügiger Küche!
Charismatische 2-Zi-Whg. im modernen Neubau mit Loggia/Balkon inkl. großzügiger Küche!
Charismatische 2-Zi-Whg. im modernen Neubau mit Loggia/Balkon inkl. großzügiger Küche!
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