Anbieter Profil

company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

+43 / 732 / 7637, 43/676 83 667 780
Angaben ohne Gewähr

Sehr schöne Eigentumswohnung mit Loggia in Grünruhelage

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3235729
  • Seit: 13.02.2018
  • Objekt ID: 2390/2964
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 160.000,-

Eigentumswohnung - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

72,71

HWB Wert:

91,95 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 142,38

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Sehr schöne und große Eigentumswohnung mit Loggia in Grünruhelage

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung zwischen Salzburgerstraße und Bindermichl. Sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Beschreibung:
Die helle, schöne und möblierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist sehr gut aufgeteilt. Sie bietet Ihnen 72,71m² NFL inkl. Loggia.

Aufteilung:
Wohnzimmer; 22,12 m²
Esszimmer; 9,84 m²
Schlafzimmer; 13,80 m²
Küche; 6,18 m²
Speis, 0,59 m²
Abstellraum, 1,35 m²
Bad; 3,67 m²
WC; 1,12 m²
Diele; 6,97 m²,
Heizung; 0,92 m²
Loggia; 6,15 m²

PKW Abstellplatz:
Der Wohnung ist kein Parkplatz zugeordnet, jedoch gibt es Allgemeinparkplätze, die dem Gebäude zugeordnet sind.

Betriebskosten:
Die monatlichen Betriebskosten und Heizkosten belaufen sich derzeit auf 203,54 Euro inkl. MwSt.

Darin enthalten sind;
€ 97,42 inkl. 10 % USt für die Betriebskosten
€ 18,57 für die Rücklage (Stand Februar 2018 Guthaben € 62.042,42)
€ 26,39 für das Sanierungsdarlehen(Stand Februar 2018 Saldo € 908,17)
€ 61,16 inkl. 20 % % USt. für die Heizung/Energie

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: C und liegt bei 91,95 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 17.06.2009 datiert.

Verkaufspreis:
Euro: 160.000,-

Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank

Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder 1299.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Sehr schöne Eigentumswohnung mit Loggia in Grünruhelage
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