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company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4400

Ort

Steyr
Angaben ohne Gewähr

Sonnige 3-Zi.-Gartenwohnung in ruhiger Siedlungslage

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3099517
  • Seit: 25.10.2017
  • Flowfact-ID: 8177
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 173.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43 662 83 44 82-0, +43 664 889 73 254
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

73,38

Zimmer:

3

Baujahr:

1997

HWB Wert:

88,2 kWh/m²/Jahr

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Die sonnige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses, das 1997 errichtet wurde. Das Eigentum ist durch ein Nutzwertgutachten bzw. einen Eigentumsvertrag geregelt. Die Anteile für die Eigentumswohnung an der Gesamtliegenschaft betragen 401/2000, laut Grundbuch. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 98,53 m². Davon stehen 77,28 m² als Wohnfläche zur Verfügung.

Vorraum 6,65 m²
WC 1,80 m²
Bad 5,50 m²
Wohnzimmer 21,12 m²
Küche 13,20 m²
Schlafzimmer 12,65 m²
Kinderzimmer 12, 46 m²
Abstellraum (Außen) 3,90 m²
Gesamt 77,28 m²
Terrasse 8,75 m²
Gartenanteil ca. 32 m²
2 PKW Stellplätze mit je 12,50 m²

Über ein gemeinsam benütztes Stiegenhaus gelangt man in die zum Verkauf stehende Erdgeschoß-Wohnung. Vom zentralen Flur/Vorraum ist jedes Zimmer der Wohnung separat begehbar. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche sowie ein Fenster, das WC befindet sich separat und verfügt ebenfalls über ein kleines Fenster. Im Gartenbereich findet sich ein praktischer Abstellraum, in welchem derzeit ein Trockner angeschlossen ist.

In den letzten Jahren wurden teilweise Verbesserungsarbeiten geleistet. So zum Beispiel:
· Erneuerung der Fenster (Kunststofffenster, 3 fach verglast)
· Montage von Rollläden mit Insektenschutz
· Erneuerung der Wohnzimmertür in den Garten
· Teilweise Erneuerung der Bodenfliesen
· Neue Warmwassertherme im Badezimmer
(Sämtliche Rechnungen liegen zur Einsicht auf!)

Betriebskosten inkl. Rücklagen 190,60 EUR pro Monat.

Sonnige 3-Zi.-Gartenwohnung in ruhiger Siedlungslage
Sonnige 3-Zi.-Gartenwohnung in ruhiger Siedlungslage
Sonnige 3-Zi.-Gartenwohnung in ruhiger Siedlungslage
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Sonnige 3-Zi.-Gartenwohnung in ruhiger Siedlungslage

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PlanetHome Immobilien GmbH
4400 Steyr
Ansprechpartner:
Johannes Bachmayr
johannes.bachmayr@planethome.at
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