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Anbieter Profil

company: ID: 58420

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz

Adresse

Heindlstraße
Angaben ohne Gewähr

Sonniges EIGENheim mit Loggia in zentraler, ruhiger Traumlage im beliebten Urfahr!

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3029338
  • Seit: 11.07.2017
  • Objekt ID: 2850/25468
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 219.900,-

Kontakt Infos

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

72,92

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

34,62 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 217,03

Linz / Urfahr / Heindlstraße 12 / Top 3 :

Wohnung in sehr gutem Zustand in unmittelbarer Nähe zur Donau in sonniger,
zentraler und doch ruhiger Lage.
Gut belichtete und großzügige Räume netter BALKON mit schönem Ausblick!

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden bereits 2015 abgeschlossen: Wärmedämmung, Fassade,
Modernisierung Liftanlage, Dach, neue Elektroinstallationen im Allgemeinbereich.
Heuer wird eine Tiefgarage errichtet werden, Stellplätze können angekauft werden!

Umfeld mit hervorragender Infrastruktur:
• Schulen
• Kindergärten
• Ärzte
• Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City, PRO Kaufland ...)
• Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus, ÖBB...)
• Anbindung an die A7
• Donauradweg, Spielplätze, Sportplätze, Donaustrand
• Sporthallen
• Pöstlingberg
• Pleschingersee

Kaufpreis: € 219.900,00
Aktuelle Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten und Aufzug: € 217,03 (inkl. Mwst.)
Heizkosten (Fernwärme) pro Monat: € 87,50 (inkl. Mwst.)
Laufende Instandhaltung: € 104,28 (inkl. Mwst.)
Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag inkl. Rückzahlung Sanierungsdarlehen: € 51,04 (inkl. Mwst.)
(Laufzeit gefördertes Sanierungsdarlehen 15 Jahre)
Die Wohnanlage wird durch einen eigenen Hausbesorger betreut.

GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN:

Monatliche Rückzahlung: € 434,00
Eigenmitteleinsatz: € 100.000,00
Bankdarlehen: € 119.900,00
Laufzeit: 30 Jahre
(hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen)

INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE WEITEREN NEUBAUPROJEKTE: WWW.WAG.AT

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.62 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

Sonniges EIGENheim mit Loggia in zentraler, ruhiger Traumlage im beliebten Urfahr!
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Sonniges EIGENheim mit Loggia in zentraler, ruhiger Traumlage im beliebten Urfahr!

hat3029338
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
4040 Linz
Ansprechpartner:
Verkauf 2 Team
team.verkauf2@wag.at
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