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Anbieter Profil

company: ID: 58420

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz

Adresse

Heindlstraße
Angaben ohne Gewähr

Sonniges EIGENheim mit Top-Preis-/Leistungsverhältnis und Loggia in zentraler, ruhiger Traumlage im nachgefragten Urfahr!

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3012963
  • Seit: 14.06.2017
  • Objekt ID: 2850/25458
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 193.300,-

Kontakt Infos

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

76,14

Zimmer:

3

HWB Wert:

34,62 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 469,16

Linz / Urfahr / Heindlstraße 16:

Wohnung in sehr gutem Zustand in unmittelbarer Nähe zur Donau in sonniger,
zentraler und doch ruhiger Lage.
Gut belichtete und großzügige Räume netter Balkon mit schönem Ausblick!
Die Wohnanlage wird durch einen Hausbesorger betreut.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden 2015/16 abgeschlossen: Wärmedämmung, Fassade,
Modernisierung Liftanlage, Dach, neue Elektroinstallationen im Allgemeinbereich.
Eine Tiefgarage wird errichtet, Stellplätze können angekauft werden!

Umfeld mit hervorragender Infrastruktur:
• Schulen
• Kindergärten
• Ärzte
• Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City, PRO Kaufland ...)
• Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus, ÖBB...)
• Anbindung an die A7
• Donauradweg, Spielplätze, Sportplätze, Donaustrand
• Sporthallen
• Pöstlingberg
• Pleschingersee

Kaufpreis: € 193.300,00
Aktuelle Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten und Aufzug: € 205,01 (inkl. Mwst.)
Heizkosten (Fernwärme) pro Monat: € 91,37 (inkl. Mwst.)
Laufende Instandhaltung: € 108,88 (inkl. Mwst.)
Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag inkl. Rückzahlung Sanierungsdarlehen: € 58,63 (inkl. Mwst.)
(Laufzeit gefördertes Sanierungsdarlehen 15 Jahre)
Die Wohnanlage wird durch einen eigenen Hausbesorger betreut.

GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN:

Monatliche Rückzahlung: € 523,00
Eigenmitteleinsatz: € 50.000,00
Bankdarlehen: € 143.300,00
Laufzeit: 30 Jahre
(hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen)

INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE WEITEREN NEUBAUPROJEKTE: WWW.WAG.AT

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.62 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

Sonniges EIGENheim mit Top-Preis-/Leistungsverhältnis und Loggia in zentraler, ruhiger Traumlage im nachgefragten Urfahr!
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E-Mail Anfrage

Sonniges EIGENheim mit Top-Preis-/Leistungsverhältnis und Loggia in zentraler, ruhiger Traumlage im nachgefragten Urfahr!

hat3012963
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
4040 Linz
Ansprechpartner:
Verkauf 2 Team
team.verkauf2@wag.at
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