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Anbieter Profil

company: ID: 28659

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4611

Ort

Buchkirchen

Tel.

+43 / 50 / 450
Angaben ohne Gewähr

Stadtnahes Wohnen im edlen, ländlichen Ambiente

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3033073
  • Seit: 18.07.2017
  • Objekt ID: 1053/8235
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 226.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Kamin

Fläche:

133,64

Zimmer:

2

HWB Wert:

109 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,9

Betriebskosten:

€ 250

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

STADTNAHES WOHNEN IM EDLEN, LÄNDLICHEN AMBIENTE

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem um 1700 erbauten und liebevoll renovierten Vierkanthof in der Nähe von Wels. Die über 130m² große Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die über 30m² große, ruhige Terrasse im Innenhof. Die gesamte Wohnung hat eine Gewölbedecke.
Zu der Immobilie gehören weiters ca. 70m² Außenfläche mit einem Parkplatz.

Der ehemalige Pferdestall mit einer Kreuzgewölbedecke und einer Größe von beinahe 80m² lässt ein tolles Wohngefühl aufkommen. Hier ist reichlich Platz für unterschiedliche Wohnbereiche: Koch-, Wohn- und Essbereich aber auch Arbeitsbereich. Der vorhandene Kamin lässt die Möglichkeit eines Kachelofens oder eines offenen Kamins zu. Das Schlafzimmer, mit einer Größe von ca. 30m², ist wie der große Wohnraum mit einem Akazien-Holzboden ausgestattet. Alle anderen Räume sind mit Terrazzo ausgelegt. Das Badezimmer ist mit einem großen Handtuch-Heizkörper ausgestattet und durch eine edle, satinierte Glastüre abgetrennt.


Die Nähe zur Stadt Wels (ca. 9km) und Bad Schallerbach mit dem Eurothermenresort (ca. 7km) machen diese idyllische Wohnlage zur perfekten Lage. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in ca. 10Min. (ca. 800m) erreichbar. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle (Wels-Nord) ist nur ca. 5,5km entfernt, Linz ist in ca. 20Min. mit dem Auto erreichbar.



Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen, weiteren Fotos und Gebäudeplänen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Besuchen Sie unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com

Für Besichtigungen steht Ihnen Frau Rauecker +43 676/841 420-236 gerne zur Verfügung.

www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 109.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9

Stadtnahes Wohnen im edlen, ländlichen Ambiente
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