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Anbieter Profil

company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Wels

Tel.

+43 / 732 / 7637
Angaben ohne Gewähr

Stilvolles Wohnen am Mühlbach!

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2814493
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2390/1499
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 396.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

118

Zimmer:

3

HWB Wert:

101 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 227,66

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

LAGE:
In der Vorstadt von Wels, unweit der Ringstraße, liegt dieser prachtvolle, generalsanierte Altbau ca. aus dem Jahre 1920.

BESCHREIBUNG:
Das modern und offen gestaltete Raumkonzept wird jeden "Stadtmenschen" mit der Liebe zu einer wunderschönen Wohnung faszinieren.
Die ca. 118 m² große Wohnung bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau, ausgestattet mit hochwertigsten Materialien in einem liebevoll generalsanierten Altbau.

Aufgeteilt ist die Wohnung folgendermaßen:
- Großer Vorraum
- Separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
- Übergehend der großzügige Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit ca. 55 m² und großer Schiebetüre auf den Balkon
- Elternschlafzimmer
- Zweiter Schlafraum
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem zusätzlichen WC

Auf dem herrlichen ca. 18 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne und zum Mühlbach lassen sich atemberaubende Stunden alleine oder auch in Gesellschaft verbringen.

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: C und liegt bei 101 kWh/m²a.

PARKMÖGLICHKEITEN:
Zum Wohnhaus gehören natürlich Garagen sowie KFZ Freistellplätze, die Sie eigens parifiziert ankaufen können.

BETRIEBSKOSTEN/HEIZKOSTEN:
Die monatlichen netto Betriebskosten inkl. der Heizkosten betragen derzeit ca. € 227,66.

KAUFPREIS:
VB € 396.000,--

BESICHTIGUNG:
Für weitere Fragen sowie eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Frau Mag. (FH) Beate Potzmader, MBA MSc unter 0676/83 667 782 gerne zur Verfügung!

PROVISION:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Stilvolles Wohnen am Mühlbach!
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