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company: Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.ID: 62030
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

+43 (0)732 / 79 36 66 , 0699 / 17 77 88 75
Angaben ohne Gewähr

super zentrale CITYWOHNUNG für Anleger od. Eigennutzer

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3288743
  • Seit: 28.03.2018
  • ObjektID: 1062/4944
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 99.500,-

Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift, Möbliert

Zimmer:

1

Baujahr:

1938

HWB Wert:

54,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 56,83

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

super zentrale Citywohnung in Linz
Diese Kleinwohnung liegt sehr zentral in der Innenstadt im Linzer Museumsviertel und eignet sich perfekt für Anleger.
Die äußerst hellen Räumlichkeiten bestehen aus:
- Vorraum - Kochnische - Wohnen/Schlafen - Badezimmer - Kellerabteil
Das Apartment befindet sich im dritten Stock, ist mit einem Lift erreichbar  und die Fensterfront orientiert sich nach Süden. Ein vorhandener Investitionsstau der Oberflächen (Böden, Wand) laäßt sich mit geringen Aufwendungen beseitigen.
Der derzeitige Mieter würde das seit 6 Jahren bestehende und im November auslaufende Mietverhälnis gerne verlängen.
Die Mieteinnahmen von derzeit: 276,- Euro NETTO per Monat exkl.. BK lassen eine Prospektrendite von 3,33% erwarten.
Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht Kauf ÖVI 13.1.2013
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung und durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit zustande. Alle Angaben basieren auf Informationen vom Auftraggeber und sind ohne Gewähr. Die Daten werden nach besten Wissen und Gewissen erstellt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden nur schriftliche Anfragen unter Angabe von Name und Anschrift bearbeitet. Besichtigungen sind kostenlos, nur im Fall der positiven Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision von 3 % vom Verkaufpreis + 20 % Ust. fällig.
 
 
 
 
 
 
 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 54,60 HWB Klasse: C

super zentrale CITYWOHNUNG für Anleger od. Eigennutzer
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