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company: Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.ID: 62030
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

super zentrale CITYWOHNUNG für Anleger od. Eigennutzer

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3288743
  • Seit: 28.03.2018
  • ObjektID: 1062/4944
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 99.500,-

Kontakt Infos

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
Gewerblich
: +43 (0)732 / 79 36 66 , +43 732 / 79 36 66 - 56
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift, Möbliert

Zimmer:

1

Baujahr:

1938

HWB Wert:

54,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 56,83

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

super zentrale Citywohnung in Linz
Diese Kleinwohnung liegt sehr zentral in der Innenstadt im Linzer Museumsviertel.
Naherholungsgebiete sind trotz perfekter Infrastruktur in der Nähe.
Sie erreichen die im 3. Stock gelegene Wohnung mit dem Lift.
Die äußerst helle Wohnung verfügt über:
- Vorraum - Kochnische - Wohnen/Schlafen - Badezimmer - Kellerabteil
Das Badezimmer ist hell verfliest und ein Waschmaschinenanschluss/Waschmaschine ist gegeben. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und hat selbstverständlich auch ein Kellerabteil sowie einen Fahrradkeller. Im Vorzimmer ist eine Garderobe montiert. Eine vollwertige Kochnische mit Geräten ist vorhanden. Weiteres bleiben ein netter Essplatz, ein Wandverbau, ein Raumteiler, ein Bett sowie ein Kleiderschrank im Neuzustand bei Bedarf in der Wohnung.
Die Wohnung ist befristet bis 30.11.2018 vermietet. Der derzeitige Mieter würde gerne in der Wohnung bleiben - dies ist aber keine Voraussetzung.
Mieteinnahmen: 338,30 Euro per Monat incl. BK und Instandhaltungsaufwand von Euro 12,55
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Anleger zur Vermietung an Pendler und Studenten aber natürlich auch zur Eigennutzung.
Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht Kauf ÖVI 13.1.2016
Besichtigungen sind ab 15. Mai 2018 möglich.
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung und durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit zustande. Alle Angaben basieren auf Informationen vom Auftraggeber und sind ohne Gewähr. Die Daten werden nach besten Wissen und Gewissen erstellt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden nur schriftliche Anfragen unter Angabe von Name und Anschrift bearbeitet. Besichtigungen sind kostenlos, nur im Fall der positiven Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision von 3 % vom Verkaufpreis + 20 % Ust. fällig.
 
 
 
 
 
 
 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 54,60 HWB Klasse: C

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hat3288743
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
4020 Linz
Ansprechpartner:
Sigl Renate
renate.sigl@bau-boden.at
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