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company: ID: 63434

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4030

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Top 3.1 - 4 Raum Gartenwohnung

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3229951
  • Seit: 08.02.2018
  • Objekt ID: 3027/117
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 318.935,-

Kontakt Infos

Mein Haus Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 7229 / 23 444
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

94,61

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

26 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A+

FGEE Wert:

0,66

FGEE Klasse:

A+

Ebelsberg- Fischerfeldstraße

In toller Lage mit perfekter Verkehrsanbindung wird diese Anlage mit insgesamt 37 Wohnungen und ausreichend Parkplätzen ab Herbst 2018 errichtet.
Der Wohnungsmix der 3 bzw. 4 geschossigen Anlage umfasst 2-Raum, 3-Raum und 4-Raumwohnungen, die alle entweder mit Gärten, Terrassen, Balkonen, Loggien oder Dachterrassen ausgestattet sind. Das große Grundstück umfasst außerdem einen weitläufigen Freibereich, der zum Erholen einlädt.

Die hervorragend aufgeteilte und nach SüdWesten orientierte 90,78 m2 Familienwohnung im EG verfügt über Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum und Schrankraum und eine 10,4 m2 große Terrasse zum 300 m2 großen Eigengarten.

In unmittelbarer Nähe liegen Straßenbahn- und S-Bahnhaltestelle, von wo aus man in wenigen Minuten das Stadtzentrum Linz erreichen kann.

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:

Kunststoff Alu Fenster
elektr. Rollläden
Fernwärme
kontrollierte Wohnraumlüftung
Vorbereitung E-Ladestation Tiefgarage
große Freibereiche
hochwertige Ausstattung
Lift
Tiefgarage

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Top 3.1 - 4 Raum Gartenwohnung
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Mein Haus Immobilien GmbH
4030 Linz
Ansprechpartner:
Dipl.-Kfm. Nowak Dieter
office@meinhaus-immo.at
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