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Anbieter Profil

company: Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.ID: 62030
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Top Stadtwohnung in bester Ruhelage - Nähe Botanischer Garten

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3026669
  • Seit: 07.07.2017
  • ObjektID: 1062/4495
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 334.900,-

Kontakt Infos

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
Gewerblich
: +43 (0)732 / 79 36 66 , +43 699 / 19575277
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

8.700 m2

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

86

Zimmer:

3

Baujahr:

2000

HWB Wert:

38,14 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,89

Betriebskosten:

€ 253

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Top Wohnanlage in Erstklassiger Lage mit perfekter Infrastruktur und höchster Lebensqualität:
Diese charmante Arkadenwohnung in bester Linzer Wohn und herrlicher Grünlage unweit des Botanischen Garten  gelegen bietet im Umfeld alles was das Herz an Lebensqualität begehrt.
Diese Wohnung auf 2 Etagen mit Reihenhauscharakter , 2 Schlafzimmern, Terrasse , Balkon und Vorgarten befindet sich in einer Wohnanlage welche auf einem fast 9.000 m2  großen Grundstück errichtet wurde und überzeugt durch eine Vielfalt an Möglichkeiten die Ihr neues Zuhause bietet.
Beste Infrastuktur , Bushaltestelle direkt vor Wohnanlage, nur wenige Minuten zu Fuß in die Linzer Innenstadt sowie eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen wie Hallenbad , Gemüsegärten, Spielplätze , Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe zeichnen diese außergewöhnliche und attraktive Angebot aus.
Ein besonderes Highlight und Reiz dieser Wohnanlage liegt in dem Stolllensystem im Untergeschoss wo sich unter anderem  diverse Gemeinschaftseinrichtungen wie Weinkeller, Tischtennisraum , Fitnessraum, Veranstaltungsraum uvm. befinden.
Wohnung:


86 m2 Wohnfläche mit DAN Einbauküche und Bad mit Wanne und Dusche
15 m2 Terrasse mit Eigengarten
Schlafzimmer mit Balkon ins Grüne
Großer 25 m2  Abstellraum im Keller
Tiefgaragenplatz
Gemeinschaftseinrichtungen :
Grosses und herrlich begrüntes Atrium mit Wasserfall und vielen Nutzungsmöglichkeiten für die Bewohner
Schönes und sehr großes Parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand zur gemeinschaftlichen Nutzung
Indoor Swimming Pool
2 Saunen, Ruheraum, Saunagarten
Fitnessraum
Stollen mit altem Kellergewölbe, Veranstaltungs & Partyraum, Weinkeller mit eigenem Weinfach, diverse Nebenräume , Teeküche, Tischtennis,Fitnessraum uvam.
Gästewohnung ( perfekt , wenn mal Besuch kommt und etwas länger bleibt )
Wäschetrockenraum, Farradabstellraum, Gartengeräteraum;
Gemüsegarten
Ringwasserleitung rund um die Anlage zur Bewässerung der Gärten
2 Kinderspielplätze, Ballspielplatz
Gästeparkplätze
Da das Objekt von der derzeitigen Eigentümerfamilie noch bewohnt wird sind Besichtigungstermine nur nach ensprechend rechtzeitiger vorheriger  Terminabsprache möglich .
Übergabe : Übergabetermin nach Vereinbarung
Betriebskosten : Die Wohnanlage wird von einem Verein in welchem alle Wohnungseigentümer Mitglieder sind selbst verwaltet. Die Betriebskosten für die kaufgegenständliche Wohnung betragen inklusive Heizkosten € 253.- . In den Betriebskosten sind die Kosten für die allen Eigentümern  zur Verfügung stehenden Gemeimschaftseinrichtungen wie Hallenbad , Gästwohnung, Atriumbereich , Aussenanlagen, usw. bereits enthalten.Energiedaten: Energieausw eis: liegt vor HWB: 38,14

Top Stadtwohnung in bester Ruhelage - Nähe Botanischer Garten
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E-Mail Anfrage

Top Stadtwohnung in bester Ruhelage - Nähe Botanischer Garten

hat3026669
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
4020 Linz
Ansprechpartner:
Gassner Robert
robert.gassner@bau-boden.at
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