Anbieter Profil

company: ID: 80707
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4863

Ort

Seewalchen am Attersee

Tel.

+43 / 1 / 356 00 21
Angaben ohne Gewähr

Verkauft - Wohnen am Attersee - Eigengarten inklusive - RESIDENZ SEEWALCHEN

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3248023
  • Seit: 23.02.2018
  • Objekt ID: 1291/1651
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 413.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

98,58

Zimmer:

3

HWB Wert:

24 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,68

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Ihr GARTEN-Paradies am Attersee

Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist in einer exklusiven Villengegend am Ortsrand von Seewalchen situiert.
7 wunderschöne Eigentumswohnungen und ein Penthouse mit großzügigen Terrassen, teilweise mit Eigengarten und Blick auf den Attersee sind die Highlights dieser gelungenen Entwicklung.
5 Tops sind bereits verkauft.

Die 2- und 3-Zimmer-Apartments der RESIDENZ SEEWALCHEN bieten auf 51 bis 170 m² Wohnfläche jeweils mit großer Terrasse oder Balkon exklusives Wohnen mit innovativem Design, exquisitem Interieur und nachhaltiger, gesunder Bauweise. 3 Tops verfügen zusätzlich über einen Eigengarten.

Das TOP 1 im GARTENGESCHOSS bietet auf 98 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer puren Wohngenuss. Die 21 m² große Terrasse und der vorgelagerte, 39 m² große Eigengarten schaffen optimalen Freiraum für die ganze Familie. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.

INNOVATIVES DESIGN & EXKLUSIVE AUSSTATTUNG.
In diesem exklusiven Wohnhaus befinden sich nur 2 Tops auf einer Ebene. Die 2- oder 3- Zimmer-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialen und modernen Badezimmern ausgestattet. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und gebürstetes heimisches Lärchenholz sind die exquisiten Zutaten für ein absolutes WOHNGEFÜHL.

Großartige Seenlandschaft: DAS FREIZEIT-PARADIES.
Die Residenz Seewalchen ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft am Ufer des Attersees, dem Tor zum Salzkammergut. Ob Sie tauchen, segeln, golfen, biken oder nur die Natur genießen möchten. Dieser Flecken Erde lässt keinen ihrer Wünsche offen. Die Apartments wurden entlang des Sonnenlaufs designed und mit einer optimalen Aussicht auf die Landschaft geplant.

TOP-LAGE & INFRATRUKTUR.
Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmittel verstehen sich von selbst. Ebenso, dass je Top 2 großzügig bemessene Tiefgargenplätze zur Verfügung stehen. Die in 3 Autominuten erreichbare Anschlussstelle an die Autobahn A1 erhöht den Komfort.

Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at/residenz-seewalchen

EXKLUSIVVERKAUF - IHR KONTAKT:
Mag. Alexandra Wagner
0664/601 05 165
www.anobis.at

Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen:
> 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 14.455)
> 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 4.543)
> Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung
> 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 14.868)
> Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68

Verkauft - Wohnen am Attersee - Eigengarten inklusive - RESIDENZ SEEWALCHEN
Verkauft - Wohnen am Attersee - Eigengarten inklusive - RESIDENZ SEEWALCHEN
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