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Anbieter Profil

company: ID: 84106
RE/MAX Sky

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4293

Ort

Gutau

Adresse

Gartenstraße

Tel.

+43 / 7942 / 74 300, 43/664 / 38 62 680
Angaben ohne Gewähr

VERKAUFT!

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2991666
  • Seit: 10.05.2017
  • Objekt ID: 2615/668
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 219.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

85,87

Zimmer:

3

HWB Wert:

25,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,59

Betriebskosten:

€ 225

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Wohnanlage beinhaltet insgesamt 7 Wohneinheiten ( davon sind TOP 3 + TOP 5+ TOP 2 bereits verkauft ) in Niedrigenergiebauweise mit Terrassen oder Balkonen. Die Erdgeschosswohnungen erhalten, zusätzlich zu den Terrassen, einen Eigengarten.

Die Wohnungen werden in belagsfertiger Ausführung angeboten d.h. bis Estrich Oberkannte ohne Malerarbeiten, ohne Fliesen, ohne Bodenbeläge, ohne Innentüren, ohne Elektrokomplettierung, ohne Sanitärausstattung.
Mittels Ausbaupaket kann eine Schlüsselfertige Ausführung (Bezugsfertig ohne Küche und Einrichtung) als Upgrade dazugekauft werden.

Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
VR ca.10,73m²
AR ca. 2,85m²
WC ca. 2,39m²
Bad ca. 6,26m²
Schlafen ca.16,26m²
Zimmer ca. 13,37m²
Wohnen / Küche ca. 34,01m²

Terrasse: ca. 15,02m²
Gartenfläche: ca. 106,07m²
Keller 1 ca. 9,43m²
Nettonutzfläche: ca. 216,38m²

Für jede Wohnung ist ein Kellerabteil und zwei Freiparkplätze vorgesehen.

Nutzfläche ca.
Technikraum ca.19,83 m²
Trockenraum ca.33,64 m²
Fahrräder & Kinderwagenraum ca.26,15 m²
Kellerabteile 1-7 ca.9,37-10,74 m²

Der Kauf von 2 Parkplätzen je Wohneinheit ist verpflichtend je € 3.000,00.
Der Aufpreis für ein Carport anstatt eines Parkplatzes beträgt je € 5.000,00.
Carport zusätzlich je € 8.000,00.

Der Gutauer Marktplatz, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, sowie öffentliche Schulen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Außerdem befindet sich das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer Nähe.
Diese hervorragende Lage macht das Wohngebäude in der Gartenstraße besonders interessant.

Ansehen lohnt sich!

Gerne geben wir weitere Informationen und freuen uns auf Ihren Anruf unter 0664 38 62 680 !


Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 25.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59

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