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Anbieter Profil

company: ID: 84624
IV-IMMOWELL GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Wels

Tel.

+43 / 7242 / 908 273
Angaben ohne Gewähr

Wels/Eigentumswohnung: Näher an den Wolken - OBEN wohnt es sich am schönsten!

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3069805
  • Seit: 14.09.2017
  • Objekt ID: 2875/491
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 110.000,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

122,16

Zimmer:

4

HWB Wert:

130 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

3,46

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese helle und sonnige Wohnung in bevorzugter Wohnlage liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Zudem liegen das Erholungsgebiet Volksgarten Wels, der Tierpark und die Traun in unmittelbarer Nähe. Die komplette Aussensanierung wurde Ende 2016 abgeschlossen und lässt das Haus wieder in einem neuem Licht erstrahlen.

Der Ausblick in 3 Himmelsrichtungen (im 23. Obergeschoss) ist echt genial!

Die gute Infrastruktur zeichnen diese Wohnung aus und die große Loggia (begehbar vom Wohnzimmer aus) zählt ebenfalls zu den Vorzügen der Wohnung.

Die familienfreundliche Wohnung mit ca. 122,16 m² teilt sich wie folgt auf:

- sehr großzügiger Vorraum
- WC
- Wohnzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Zu den Allgemeinräumen des Hauses zählen eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Monatliche Betriebskosten inkl. Heizkosten sowie Rücklage: netto Euro 421,74 (ohne Darlehensrückzahlung)

Kaufpreis: ca. Euro 70.000,00 exklusive anteiliger Sanierungskosten von rund Euro 40.000,00. D.h. Sie können die Wohnung zu einem Kaufpreis von ca. Euro 110.000,00 inklusive Sanierungskosten erwerben.
Hier besteht die Möglichkeit einer einmaligen Zahlung der Sanierungskosten bis 31.12.2017 oder einer monatlichen Rückzahlung - bei einer Laufzeit von 15 Jahren. Die monatliche Rückzahlung liegt bei ca. Euro 276,44 brutto.

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.

Die Unterlagen sowie Informationen wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

WICHTIG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet. (Vor- und Nachname, vollständige Wohnadresse, Email-Adresse, Telefonnummer).

Wels/Eigentumswohnung: Näher an den Wolken - OBEN wohnt es sich am schönsten!
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