Anbieter Profil

company: BOSS Immobilien GmbHID: 87954
BOSS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

4050

Ort

Traun

Adresse

Graumannpark 1
Angaben ohne Gewähr

Wertanlage für Generationen – Lebensqualität im Graumann-Viertel | Top 1.2.1

Eigentumswohnung in Oberösterreich

  • wohnkrone.at/hat5155251
  • Seit: 19.11.2019
  • ObjektID: 1567
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 152.900,-

Kontakt Infos

BOSS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 7229 66 33 6
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Garten, Lift

Fläche:

37,37

Zimmer:

2

Baujahr:

2022

HWB Wert:

28 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,75

FGEE Klasse:

A

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

GRAUMANN-VIERTEL - DAS BESTE VON STADT UND LAND

Mit den neuen Wohnungen im Graumann-Viertel entsteht im Herzen von Traun ein charmantes, grünes Viertel mit hoher Lebensqualität. Die Nahversorgung direkt vor der Haustür, optimale Verkehrsanbindungen und trotzdem viel Grünerholungsgebiet in unmittelbarer Umgebung.


ruhig & grün
Nahversorgung direkt vor der Haustüre
Wohnungsgrößen von 38 bis 120 m² (2-, 3- und 4-Raum)
exklusive Penthouse-Wohnungen
jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
großzügige Tiefgarage
barrierefrei & umweltfreundlich


Aufgeteilt auf drei Stadthäuser mit je fünf Geschossen in einer parkähnlichen Umgebung entstehen ca. 90 einzigartige, freifinanzierte Eigentumswohnungen mit modernen, effektiven Grundrissen sowie hochwertiger Ausstattung. Verbunden durch eine barrierefreie Tiefgarage und mit großzügigen, parkähnlichen Freiräumen an der Oberfläche.

Wohnen soll Freude machen – große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und ermöglichen gleichzeitig den Blick ins Grüne. Die geschützten Freiräume auf den Terrassen oder Balkonen schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Für die kurzen oder längeren Besorgungswege stehen coole E-Bikes, E-Lastenräder bzw. E-Auto-Sharing zur umweltfreundlichen Verfügung. Lieferdienste können die Waren in den Zustellboxen deponieren, falls Sie nicht zu Hause sind. Und vieles mehr.

Ob private Traumwohnung oder perfekte Anleger-Wohnung zum Vermieten – das Graumann-Viertel ist eine Lage mit Potenzial!

Neugierig? – Dann besuchen Sie doch die Webseite vom Graumann-Viertel:

www.graumannviertel.at

Dort finden Sie weitere Detailinformationen und alle Grundrisse inkl. Kaufpreise der Wohnungen - provisionsfrei für den Käufer.

Infrastruktur:


optimale Anbindung an die A1 und A25
Nähe Flughafen Linz – Hörsching
per Straßenbahn direkt in die Linzer Innenstadt
viele Schulen
viele Ärzte und Apotheke
Bezirksbehörden
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Stadt und im Umfeld (Plus City & Haid Center)
wöchentlicher Bauernmarkt
breite Gastronomie-Szene
vielfältiges Kulturangebot in der „Spinnerei“ & „Schloss Traun“
Sportmöglichkeiten & Vereine
Traun-Auen und Badesee
viele namhafte Wirtschaftsbetriebe in Traun & Umgebung





Fotos © Maria Noisternig, Michael Nagl

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Wertanlage für Generationen – Lebensqualität im Graumann-Viertel | Top 1.2.1

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BOSS Immobilien GmbH
4050 Traun
Ansprechpartner:
Immobilien Team BOSS
office@bossimmobilien.at
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