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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4780

Ort

Schärding
Angaben ohne Gewähr

Wohlfühlen in der Vorstadt!

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3020548
  • Seit: 28.06.2017
  • Objekt-ID: 141/16866
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 229.000,-

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 0676 83434699
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

80,73

Zimmer:

3

Baujahr:

2016

HWB Wert:

21 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 93,13

Die Wohnung bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität! Genießen Sie einerseits angenehmes und ruhiges Wohnen im Grünen und nutzen Sie die Vorteile der doch zentralen Lage! Ob gefördert oder freifinanziert als Kapitalanlage – die Wohnungen sind durch ihre Lage und hochwertige Ausstattung in jedem Fall eine gute Geldanlage.


Am südlichen Stadtrand von Schärding wurden 18 Eigentumswohnungen errichtet! Von der gut aufgeteilten Singlewohnung, der perfekten ersten gemeinsamen Wohnung sowie der großzügig geschnittenen Familienwohnung wurden bei der Planung sämtliche Wohnungswünsche berücksichtigt. Die großen und gut nutzbaren Außenbereiche (Terrasse, Balkon, Loggia oder Eigengarten) bieten Platz für Sonnenhungrige und bewahren die notwendige Privatsphäre. Weiters wurde großer Wert auf eine hochwertige Grundausstattung gelegt. Somit können die Wohnungen ohne großen Mehraufwand kurzfristig bezogen werden und bieten hohen Wohnkomfort. Jeder Wohnung ist ein überdachter Carport-Stellplatz (KP Euro 7.000,00) sowie ein Freistellplatz zugeteilt.

Das Stadtzentrum ist in 10 Minuten erreichbar, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnanlage wird mit einer Wohnbauförderung – ?Variante Zinsenzuschuss“ gebaut – gerne informieren wir Sie über die Details.

Die Eckdaten:
Wohnungsgrößen: 54 m2 bis 104 m2
Kontrollierte Wohnraumbelüftung
Fußbodenheizung (zentrale Heizungsanlage für das ganze Haus mittels Gasbrennwertgerät)
Niedrigenergiehausstandard
Energieausweisdaten: HWB 21 kWh/m2a.
Raumhöhe: 257 cm
Übergabe schlüsselfertig
1 Carport und 1 KFZ-Freistellplatz pro Wohnung
Schöne Außenanlage
Kinderspielplatz
1 Kellerabteil pro Wohnung


Infrastruktur
Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Adeg, Pagro)
Stadtzentrum Schärding in 10 Minuten erreichbar, gute Verkehrsanbindung

Wohlfühlen in der Vorstadt!
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Rustler Immobilientreuhand
4780 Schärding
Ansprechpartner:
Strobl Petra
strobl@makler.rustler.eu
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