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Anbieter Profil

company: ID: 58420

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4400

Ort

Steyr

Adresse

Leharstraße (Drachenwiese)
Angaben ohne Gewähr

Ihr Wohn(t)raum zu leistbaren Konditionen im beliebten Stadtteil Münichholz inkl. Loggia - Neubau - Landesdarlehen! Eigenleistung ab € 50.000,--!

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2821545
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2850/25185
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 242.400,-

Kontakt Infos

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
Gewerblich
: 43/(0)664/88129961
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

90

Zimmer:

4

HWB Wert:

15,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A+

Betriebskosten:

€ 243,19

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

BESUCHEN SIE UNS AM "TAG DER OFFENEN TÜR" AM 04. OKTOBER 2017 VON 15.-18.00 UHR UND INFORMIEREN SIE SICH UNVERBINDLICH!

ACHTUNG!!! Auch als Anlegerwohnung attraktiv !!!

Die WAG Wohnungsanlagen GmbH bietet bezugsfertige geförderte exklusive Eigentumswohnungen in grüner und ruhiger Sonnenlage auf
der Drachenwiese in Steyr, im Erdgeschoss mit Terrassen und Gärten, ab dem 1. Stock mit Balkon, an. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz (optional zweiter TG-Platz möglich) zugeordnet.
Die wunderschöne Grünanlage rund um das Wohnhaus bietet Kindern ein optimales Umfeld zum Aufwachsen. Auch der Kindergarten befindet direkt
gegenüber der Wohnanlage.

Lage:
In der Nähe zum Stadtzentrum Steyr befindet sich die Siedlung Münichholz.
Neben der optimalen Ausrichtung der Wohnungen - Süd - überzeugt dieses Projekt durch die zentrale
Lage und die hervorragende Infrastruktur im Umfeld:

- Schulen
- Kindergärten
- Ärzte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
- Anbindung an die Schnellstraße zur A1
- Wander- und Radwege
- Hallenbad
- Diverse Industriebetriebe als interessante Arbeitgeber (BMW, MAN, SKF...)

Ihr WAG Immobilienvorteil:

- Erfahrung seit Jahrzehnten
- komplette Baubetreuung durch unseren Bauleiter
- Architektenplanung
- Barrierefreiheit
- Fixpreisgarantie
- KEINE Vermittlungsprovision
- Tiefgaragenabstellplatz und Besucherparkplätze im Freien
- Rasen
- PROJEKT INKL. ALLER ANSCHUSSKOSTEN!!!
- Ziegel Massivbauweise
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- großzügiges Kellerabteil inklusive
- Förderung durch Land OÖ.
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Solaranlage
- Wasch/Trockenraum
- Böden in Parkett und Feinsteinzeug
- Niedrigstenergiebauweise, HWB unter 17 kWh/m² a
- Sanitäreinrichtung mit Topmarken
- Balkone, Terrassen und Eigengärten im EG.
- Hochwertige Rollläden
- Lift fährt von der Tiefgarage bis zur Wohnung

Kaufpreis Wohnung im Vollausbau: € 242.400,00
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 19.875,00
Es kann ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Finanzierungsbeispiele (Detailinformationen im Folder im Anhang):

Gesamtkosten inkl. ca. 6,04% Nebenkosten: € 257.041,00
Eigenmitteleinsatz idealerweise: € 50.000,00
Wohnbauförderung: € 100.700,00
Finanzierungsbedarf: € 106.341,00
Monatliche Rückzahlungsrate ca.: € 422,00
Monatliche Rückzahlung Wohnbauförderung: € 126,00
Laufzeit: 30 Jahre

oder:

Gesamtkosten inkl. ca. 6,04 % Nebenkosten: € 257.041,00
Eigenmitteleinsatz idealerweise: € 100.000,00
Wohnbauförderung: € 100.700,00
Finanzierungsbedarf: € 56.341,00
Monatliche Rückzahlungsrate ca.: € 223,00
Monatliche Rückzahlung Wohnbauförderung € 126,00
Laufzeit: 30 Jahre

Nutzen Sie die Möglichkeit sich von unserem erfahrenem Team professionell beraten zu lassen.
Gabriele Hommer und Karin Sonntagbauer (Tel. 050338 / 6018, e-mail: team.verkauf1@wag.at) informieren Sie gerne im Detail über
unsere Projekte und stehen Ihnen auch bei Fragen betreffend Förderung und Finanzierung mit Rat und Tat zur Seite.

Gerne steht Ihnen unser Vertrieb zusätzlich zu den Bürozeiten am Freitag von 13.-18.00 Uhr und am Samstag von 10.-15.00 Uhr unter
der Mobiltelefonnummer 0664/88129961 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 15.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+

Ihr Wohn(t)raum zu leistbaren Konditionen im beliebten Stadtteil Münichholz inkl. Loggia - Neubau - Landesdarlehen! Eigenleistung ab € 50.000,--!
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