Anbieter Profil

company: STIBI Immobilien GmbHID: 74392
STIBI Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Kroatien

PLZ

51000

Ort

Rijeka

Adresse

Luki

Tel.

+43 1 954 00 32 , +43 699 19 99 66 33
Angaben ohne Gewähr

3 Zimmerwohnung nähe Badestrand und Hafen Rijeka, Kroatien

Eigentumswohnung in Objekte im Ausland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3451137
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 23093
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 115.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

82

Zimmer:

3

Baujahr:

1900

Betriebskosten:

€ 150

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Drei Zimmer Wohnung in der bekannten Touristen- und Hafenstadt Rijeka.

Kroatien ist bereits jahrzentelang die Lieblingsdestination für europäische Touristen und mit Eintritt 01.07.2013 das jüngste Land in der EU.

EU Bürger können in Kroatien Liegenschaften ganz normal erwerben, Ausnahme sind  Wald und Landwirstschaftliche Grundstücke.

Nicht EU Bürger hingegen nur mit Zustimmung der Ausländergrundverkherskomision.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Altbaugebäudes, die Außenwände sind ca. 1m dick, optimal gegen Sommerhietze und Winterkälte.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (2 Zimmer mit Gartenzugang), Bad mit Dusche, Bidet und WC, Küche mit Zugang zum kleinen Abstellraum, Gang und ein separates WC.

Zum der Wohnung gehört ein wunderschöner Garten von ca 60m² mit Mandarinen und Palmenbäumen , einem Parkplatz vor dem Haus und ein Drittel des Hausdachbodens.

Die Wohnung wurde im Jahr 2015 generalsaniert und die Fenster, Türen sowie die kompletten Steigleitungen (Strom, Gas, Wasser, Telefon, Abfluss) erneuert.

Die Temperatur wird über Klimageräte gergelt, Kühlung sowie Heizung. Die Wohnung ist an die Gasleitung und eine Kombitherme angeschlossen.

Bei Bedarf kann das gesammte Heizsystem schnell und kostengünstig auf Gas umgestellt werden.

In den Zimmern ist ein wunderschöner Parketboden verlegt , im Gang und den Sanitärräumen Fliesen.

Die wohnung liegt in einer ruhigen Straße in der Nähe des Hafen Rijeka, Strandbad Kantrida, Krankenhaus KbC Rijeka, Hauptbahnhof Rijeka und dem Einkaufszentrum ,,Zapadni Trgovacki Centar". Damit ist die Wohnung optimal Für Personen die Jachten betreiben sowie Personen die Geld anlegen möchten und selber in der Urlaubszeit die Wohnung nutzen möchten und den Rest des Jahres an Turisten, Studenten oder Familien vermieten möchten und so, in Kombination mit dem Wertwachstum, hervorragende Gewinne erzielen. Die monatlichen Kosten der Wohnung belaufen sich derzeit auf €100-€150,-/mon. Rijeka ist nur ca.3h Fahrtzeit von Graz entfernt und vollständig mit der Autobahn verbunden.

Kaufpreis:€115.000,- Lastenfrei.

Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bzw. STIBI Immobilien GmbH.

Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at



Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

 

Hr. Stipo Bilobrk

STIBI Immobilien

Tel:0699/19 99 66 33

Email:office@stibi-immo.at

www.stibi-immo.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

3 Zimmerwohnung nähe Badestrand und Hafen Rijeka, Kroatien
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