Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77906
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Deutschland

PLZ

83395

Ort

Freilassing

Tel.

+43 5 0100 26289 , +43 664 8389114
Angaben ohne Gewähr

ANLEGER-SCHNÄPPCHEN! 2-ZIMMER-WOHNUNG: BETREUTES WOHNEN IN FREILASSING

Eigentumswohnung in Objekte im Ausland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3454046
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 966/6453
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 212.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

59,04

Zimmer:

2

Baujahr:

2002

HWB Wert:

101 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 225

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Betreutes Wohnen mit der Diakonie in der Anlage

 

Die sonnige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung wurde 2002 errichtet, ist hochwertig ausgestattet, befindet sich im Erdgeschoß und ist somit barrierefrei begehbar. Hochwertige Einbauschränke, eine gediegene Ausstattung (Ahorn-Parkettböden, Verfliesung, Miele-Waschmaschine) und eine schöne Einbauküche mit Marmor-Arbeitsflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl, ebenso die Terrasse (Süd-West) mit Sonnenrollos und die allgemeine Gartenbenutzung. Ein Garagenstellplatz (Wert EUR 12.000,00) und ein Kellerabteil (6,5 m²) ist im Kaufpreis der Liegenschaft enthalten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.  Ebenso ist eine Warteliste von Mietinteressenten für die Vermietung dieses Wohnangebotes vorhanden, da für die Option betreutes Wohnen (Notruf-Funksteuerung der Diakonie im Bedarfsfall) sehr große Nachfrage herrscht.

Die Wohnung ist die perfekte Vorsorge, da sie ideal vermietet oder später einmal selbst genutzt werden kann. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftsräume mit Café, Bastelraum, Ergotherapie, Gartenhochbeete und ein Fahrradabstellraum bieten die perfekte Infrastruktur zu einem versorgten Wohngefühl.

Derzeit liegt der Ertrag für die laufende Vermietung bei Netto EUR 587,00/Monat, somit ein Jahresertrag von EUR 7.044,00  Die monatlichen Betriebskosten betragen EUR  225,00. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m
Höhere Schule <5.250m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Bäckerei <250m

Verkehr
U-Bahn <5.750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.750m
Polizei <500m

ANLEGER-SCHNÄPPCHEN! 2-ZIMMER-WOHNUNG: BETREUTES WOHNEN IN FREILASSING
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