Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77906
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Deutschland

PLZ

83395

Ort

Freilassing
Angaben ohne Gewähr

ANLEGER-SCHNÄPPCHEN! 2-ZIMMER-WOHNUNG: BETREUTES WOHNEN IN FREILASSING

Eigentumswohnung in Objekte im Ausland

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3454046
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 966/6453
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 212.000,-

Kontakt Infos

s REAL Salzburg - Zentrale
Gewerblich
: +43 5 0100 26347 , +43 664 88114524
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

59,04

Zimmer:

2

Baujahr:

2002

HWB Wert:

101 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 225

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Betreutes Wohnen mit der Diakonie in der Anlage

 

Die sonnige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung wurde 2002 errichtet, ist hochwertig ausgestattet, befindet sich im Erdgeschoß und ist somit barrierefrei begehbar. Hochwertige Einbauschränke, eine gediegene Ausstattung (Ahorn-Parkettböden, Verfliesung, Miele-Waschmaschine) und eine schöne Einbauküche mit Marmor-Arbeitsflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl, ebenso die Terrasse (Süd-West) mit Sonnenrollos und die allgemeine Gartenbenutzung. Ein Garagenstellplatz (Wert EUR 12.000,00) und ein Kellerabteil (6,5 m²) ist im Kaufpreis der Liegenschaft enthalten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.  Ebenso ist eine Warteliste von Mietinteressenten für die Vermietung dieses Wohnangebotes vorhanden, da für die Option betreutes Wohnen (Notruf-Funksteuerung der Diakonie im Bedarfsfall) sehr große Nachfrage herrscht.

Die Wohnung ist die perfekte Vorsorge, da sie ideal vermietet oder später einmal selbst genutzt werden kann. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftsräume mit Café, Bastelraum, Ergotherapie, Gartenhochbeete und ein Fahrradabstellraum bieten die perfekte Infrastruktur zu einem versorgten Wohngefühl.

Derzeit liegt der Ertrag für die laufende Vermietung bei Netto EUR 587,00/Monat, somit ein Jahresertrag von EUR 7.044,00  Die monatlichen Betriebskosten betragen EUR  225,00.

ANLEGER-SCHNÄPPCHEN! 2-ZIMMER-WOHNUNG: BETREUTES WOHNEN IN FREILASSING
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hat3454046
s REAL Salzburg - Zentrale
83395 Freilassing
Ansprechpartner:
Mag. Fellacher Judith
judith.fellacher@sreal.at
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