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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5204

Ort

Strasswalchen
Angaben ohne Gewähr

Gartenwohnung in Strasswalchen

Eigentumswohnung in Objekte im Ausland

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2999610
  • Seit: 23.05.2017
  • Flowfact-ID: 7702
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 245.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43 662 83 44 82-0, +43 664 88306221
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.226 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

100

Zimmer:

2

Baujahr:

1986

HWB Wert:

138,6 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,38

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf steht eine charmante ca. 100 m² große Gartenwohnung in einem Zweifamilienhaus mit eigenem Stiegenhaus. Vom überdachten Vorplatz über den Vorraum des gemeinsamen Stiegenhauses, gelangt man in die großzügige Diele der Gartenwohnung. Das Raumprogramm umfasst eine ca. 25,5 m² Wohnküche mit Eckbank und Holzofen, einen fast 30 m² großen Wohnraum mit Kachelofen und ein geräumiges ca. 15,5 m² großes Schlafzimmer. Dazu ein Bad mit Fenster (ausgestattet mit Badewanne und Doppelwaschtisch), ein eigenes WC, ein Abstellraum, der auch vom Schlafraum zugänglich ist sowie ein zusätzlicher Abstellraum neben der Garage.
Nach Westen orientiert ist eine rund 70 m² große Terrasse mit davorliegendem, abgegrenztem Eigengarten im Ausmaß von rund 285 m².
Straßenseitig befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit zugeordnetem eigenem PKW Stellplatz und ausreichendem Vorplatz.
Das Zweifamilienhaus wurde 1986 in massiver Ziegelbauweise mit Isolierputz errichtet. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung. Im April 2001 wurde Wohnungseigentum (WEG 1975) begründet. Zu der zum Verkauf stehenden Wohnung gehören noch eigene Kellerräume im Gesamtausmaß von ca. 65 m².
Im Jahr 2005 wurden eine Solarheizanlage und eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Dazu besteht auch die Möglichkeit mit festen Brennstoffen zu heizen. Das Dach wurde ebenfalls 2005 mit Welleternit neu eingedeckt.
Das Objekt ist ab Februar 2018 bezugsfrei und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Gerne zeige ich Ihnen die charmante Gartenwohnung nach Terminvereinbarung.

Gartenwohnung in Strasswalchen
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E-Mail Anfrage

Gartenwohnung in Strasswalchen

hat2999610
PlanetHome Immobilien GmbH
5204 Strasswalchen
Ansprechpartner:
Christian Pflegerl
christian.pflegerl@planethome.at
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