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Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Italien

PLZ

33050

Ort

Lignano - Aprilia Marittima - Latisana
Angaben ohne Gewähr

SCHÖNE FERIENWOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSPOOL BEIM HAFEN !

Eigentumswohnung in Objekte im Ausland

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3008775
  • Seit: 08.06.2017
  • ObjektID: 4458
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 240.000,-

Kontakt Infos

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 / 660 / 20 99 190
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

120

Zimmer:

3

HWB Wert:

162,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 100

Provision:

8.640,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

WUNDERSCHÖNE FERIENWOHNUNG IN GEPFLEGTER ANLAGE
GARAGE UND FUSSBODENHEIZUNG
GEMEINSCHAFTSPOOL
Zum Verkauf gelangt eine äußerst gepflegte Ferienwohnung inklusive Garagenplatz.
Sie betreten die Wohnung und gelangen durch den Vorraum in das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Eßplatz. Vom Wohnzimmer kommen Sie auch auf die Terrasse mit Blick und Zugang zum direkt davor gelegenen Gemeinschaftspool, der von viel Grün und Palmen umsäumt ist. Von hier gibt es auch einen direkten Zugang zum Hafen. Das Meer mit dem schönen Strand ist rasch zu erreichen und für Bootsbesitzer ist der Hafen in unmittelbarer Nähe. Dort stehen Liegeplätze zur Vermietung oder zum Kauf zur Verfügung.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse mit Aussicht zum Pool. Weiters auch ein Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Bidet. Ein kleiner Abstellraum ist auch noch vorhanden.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Stellplatz in der Tiefgarage.
In den Gemeinschaftskosten sind unter anderem die Poolbetreuung, der Gärtner und auch die Heizkosten (inkl. Wartung) enthalten.
Die Wohnung wird derzeit zum Teil auch vermietet, somit ist die Wohnung ab ca. Anfang Oktober verfügbar oder man übernimmt sie gleich und bekommt auch die Mieteinnahmen und man kann sie in den freien Zeiten selbst nützen.
Eckdaten:
Erdgeschoß:

Vorraum
Küche mit Eßplatz, großes Wohnzimmer
Toilette mit Waschbecken (Tagesbad)
Ausgang zur Terrasse - Pool

Obergeschoß:

großes Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Blick auf den Pool
großes Schlafzimmer
ein Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Bidet

ein Parkplatz in der Tiefgarage
Die Wohnung kann auf Wunsch zum gleichen Preis möbliert übernommen werden - Koffer packen und einziehen!
Direkt in der Marina befinden sich diverse Restaurants, Pizzeria und auch Lebensmittelgeschäfte, die Nahversorung ist hier auf jeden Fall auch zu Fuß oder per Rad gegeben. Der touristisch bekannte Ferienort LIGNANO bietet jegliche Form der Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone, Boutiquen, usw.), schöne weite Strände, Lokale und verschiedenste Arten der Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen.
Ansehen lohnt sich! Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!
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Um Ihnen bestmögliche Beratung zu Ihrer Immobiliensuche anbieten zu können und die korrekte Bearbeitung Ihrer Anfrage ersuchen wir Sie, uns Ihre Daten wie Name, Adresse, e-mail und Telefonnummer bekannt zu geben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
33050 Lignano - Aprilia Marittima - Latisana
Ansprechpartner:
Thüner Barbara
handler.stefan@gmail.com
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