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Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Italien

PLZ

33050

Ort

Lignano - Aprilia Marittima - Latisana
Angaben ohne Gewähr

SEHR GROSSE FERIENWOHNUNG - GEMEINSCHAFTSPOOL - GARAGENPLATZ

Eigentumswohnung in Objekte im Ausland

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3008776
  • Seit: 08.06.2017
  • ObjektID: 4459
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 249.000,-

Kontakt Infos

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 / 660 / 20 99 190
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

205

Zimmer:

4

HWB Wert:

193,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Betriebskosten:

€ 180

Provision:

8.964,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

SEHR GROSSE TOLLE WOHNUNG IN GEPFLEGTER ANLAGE
GARAGE UND FUSSBODENHEIZUNG
Zum Verkauf gelangt eine äußerst gepflegte Ferienwohnung inklusive Garagenplatz.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Vorraum von dem aus Sie zum WC, Abstellraum gelangen, nach links geht es dann in die grosse Küche mit genügend Platz für einen Eßtisch. Von dort kommen Sie in das außergewöhnlich große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Von der Terrasse haben Sie den Zugang zum direkt davor gelegenen Gemeinschaftspool, der von viel Grün und Palmen umsäumt ist. Von hier gibt es auch einen direkten Zugang zum Hafen. Das Meer mit dem schönen Strand ist rasch zu erreichen und für Bootsbesitzer ist der Hafen in unmittelbarer Nähe. Dort stehen Liegeplätze zur Vermietung oder zum Kauf zur Verfügung.
Im Obergeschoß gibt es zwei große und ein kleineres Schlafzimmer, ein Schlafzimmer verfügt über eine große Eckterrasse und eine Ankleide und ein weiteres Schlafzimmer hat zwei Terrassen. Zwei Bäder jeweils mit Wanne, Waschbecken, WC und Bidet befinden sich ebenfalls noch auf dieser Etage.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Stellplatz in der Tiefgarage.
In den Gemeinschaftskosten sind unter anderem die Poolbetreuung, der Gärtner und auch die Heizkosten (inkl. Wartung) enthalten.
Die Wohnung wird derzeit zum Teil auch vermietet, somit ist die Wohnung ab ca. Anfang Oktober verfügbar oder man übernimmt sie gleich und bekommt auch die Mieteinnahmen und man kann sie in den freien Zeiten selbst nützen.
Eckdaten:
Erdgeschoß:

Vorraum
Küche und Eßplatz
großes Wohnzimmer
Toilette mit Waschbecken (Tagesbad)
Abstellraum mit Anschluß für eine Waschmaschine
Ausgang zur Terrasse - Pool

Obergeschoß:

großes Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Blick auf den Pool und Hafen
großes Schlafzimmer mit Ankleide und Terrasse
weiteres Zimmer
ein Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Bidet
ein Bad mit Wanne, zwei Waschbecken, WC und Bidet

ein Parkplatz in der Tiefgarage
DURCH IHRE GRÖSSE EIGNET SICH DIE WOHNUNG AUCH FÜR EINEN WOHNSITZ DER GANZJÄHRIG BEWOHNT WERDEN KANN !
Direkt in der Marina befinden sich diverse Restaurants, Pizzeria und auch Lebensmittelgeschäfte, die Nahversorung ist hier auf jeden Fall auch zu Fuß oder per Rad gegeben. Der touristisch bekannte Ferienort LIGNANO bietet jegliche Form der Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone, Boutiquen, usw.), schöne weite Strände, Lokale und verschiedenste Arten der Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen.
Ansehen lohnt sich! Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!
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IHRE IMMOBILIENTRÄUME. UNSER ZIEL!
Um Ihnen bestmögliche Beratung zu Ihrer Immobiliensuche anbieten zu können und die korrekte Bearbeitung Ihrer Anfrage ersuchen wir Sie, uns Ihre Daten wie Name, Adresse, e-mail und Telefonnummer bekannt zu geben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

SEHR GROSSE FERIENWOHNUNG - GEMEINSCHAFTSPOOL - GARAGENPLATZ
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33050 Lignano - Aprilia Marittima - Latisana
Ansprechpartner:
Thüner Barbara
handler.stefan@gmail.com
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