Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Italien

PLZ

33050

Ort

Lignano - Aprilia Marittima - Latisana

Tel.

+43 / 660 / 20 99 190
Angaben ohne Gewähr

TOLLE FERIENWOHNUNG NAHE HAFEN !!

Eigentumswohnung in Objekte im Ausland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3008774
  • Seit: 08.06.2017
  • ObjektID: 4457
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 185.000,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz

Fläche:

132

Zimmer:

4

HWB Wert:

193,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Betriebskosten:

€ 140

Provision:

6.771,00 € inkl. 22% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

WUNDERSCHÖNE FERIENWOHNUNG IN GEPFLEGTER ANLAGE

GARAGE UND FUSSBODENHEIZUNG

GEMEINSCHAFTSPOOL

Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegte Ferienwohnung inklusive Garagenplatz.

Sie betreten die Wohnung und gelangen in das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Eßplatz. Vom Wohnzimmer kommen Sie auch auf die Terrasse mit dem Zugang zum direkt davor gelegenen Gemeinschaftspool, der von viel Grün und Palmen umsäumt ist. Von hier gibt es auch einen direkten Zugang zum Hafen. Das Meer mit dem schönen Strand ist rasch zu erreichen und für Bootsbesitzer ist der Hafen in unmittelbarer Nähe. Dort stehen Liegeplätze zur Vermietung oder zum Kauf zur Verfügung.

Im Obergeschoß gibt es zwei große Zimmer, eines davon mit Terrasse und ein kleines Zimmer ebenfalls mit Terrasse. Weiters ein Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Stellplatz in der Tiefgarage.

In den Gemeinschaftskosten sind unter anderem die Poolbetreuung, der Gärtner und auch die Heizkosten (inkl. Wartung) enthalten.

Zum Preis kommen noch € 15.000,00 für Inventar hinzu.

Die Wohnung wird derzeit zum Teil auch vermietet, somit ist die Wohnung ab ca. Anfang Oktober verfügbar, demnach muss bei einem Kauf der Übergabetermin vorab geklärt werden.

Eckdaten:

Erdgeschoß:


Küche mit Eßplatz, großes Wohnzimmer
Toilette mit Waschbecken (Tagesbad)
Ausgang zur Terrasse - Pool


Obergeschoß:


Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse
Schlafzimmer
kleines Schlafzimmer mit Ausgang auf eine weitere Terrasse
ein Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet


ein Parkplatz in der Tiefgarage

Direkt in der Marina befinden sich diverse Restaurants, Pizzeria und auch Lebensmittelgeschäfte, die Nahversorung ist hier auf jeden Fall auch zu Fuß oder per Rad gegeben. Der touristisch bekannte Ferienort LIGNANO bietet jegliche Form der Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone, Boutiquen, usw.), schöne weite Strände, Lokale und verschiedenste Arten der Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen.

Ansehen lohnt sich! Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!

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Um Ihnen bestmögliche Beratung zu Ihrer Immobiliensuche anbieten zu können und die korrekte Bearbeitung Ihrer Anfrage ersuchen wir Sie, uns Ihre Daten wie Name, Adresse, e-mail und Telefonnummer bekannt zu geben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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