Anbieter Profil

company: Raiffeisen Immobilien Salzburg eGenID: 67237
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5020

Ort

Salzburg

Tel.

+43 662 / 8886 - 14225
Angaben ohne Gewähr

3-Zimmer-Anlage-Wohnung in Salzburg Liefering

Eigentumswohnung in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4830053
  • Seit: 14.08.2019
  • ObjektID: 525/4177
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 237.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz

Fläche:

84

Zimmer:

3

Baujahr:

1973

HWB Wert:

77 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,35

Betriebskosten:

€ 345

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Perfekt für Investoren und Anleger!

Unbefristeter Mietvertrag: 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg Liefering
Lage:

In guter Infrastrukturlage Liefering, empfängt Sie diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung.
In etwa 10 Gehminuten erwarten Sie diverse Nahversorger und gemütliche Gaststätten. Auch die nächsten Bus Haltestelle erreichen Sie in Kürze zu Fuß. Die Autobahnabfahrt Salzburg Mitte erreichen Sie in wenigen Autominuten.



Für weitere Informationen und Bilder fordern Sie unser Expose an!
Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie nur unter: raiffeisen-immobilien.at
 
Flächenaufstellung lt. Nutzwertliste:

Ca. 84 m² Wohnfläche inkl.

Ca. 10 m² Loggia

1 Tiefgaragenstellplatz (Nr. 11)

1 Kellerabteil
Weiters sind Miteigentumsanteile an Allgemeinflächen zu übernehmen.
Betriebskosten:

monatlich aktuell ca. € 345,00 inkl. Rücklagen Warmwasser und Heizkosten
Anlage:

Die Wohnung ist als Anlageobjekt geeignet. Die Rendite beträgt abhängig von den individuellen Umständen des jeweiligen Eigentümers ca. 2 %.
Bestandvertrag:

Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet mit einem Hauptmietvertrag vom 02.06.1992.

Einkünfte aus Vermietung: monatlich ca. € 555,00 zzgl. Betriebskosten aktuell € 345,00. Der Bestandsvertrag ist vom Käufer vollinhaltlich zu übernehmen.
Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %

Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen

Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Finanzierung:

Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.
Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter: https://www.raiffeisen-immobilien.at/
Weitere Infos und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.Energiedaten: Energieauswei s: liegt vor HWB: 77,00

3-Zimmer-Anlage-Wohnung in Salzburg Liefering
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