Werbung 

Anbieter Profil

company: Raiffeisen Immobilien Salzburg eGenID: 67237
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5441

Ort

Abtenau

Tel.

+43 662 / 8886 - 14221
Angaben ohne Gewähr

3-Zimmer-Eck-Wohnung in Abtenau

Eigentumswohnung in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3006184
  • Seit: 03.06.2017
  • ObjektID: 525/3809
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 189.500,-
Werbung

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

69

Zimmer:

3

Baujahr:

1960

HWB Wert:

31 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,73

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 200

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

3-Zimmer-Eck-Wohnung in Abtenau - Erstbezug nach Sanierung!
Objektinformationen:

Im Wohnhaus "Dachstein" entstehen 10 Wohnungen in einem vielfältigen Mix von 1-bis 4-Zimmer-Wohnungen, von ca. 30 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche, mit Balkon oder Privat-Gärten.

Weiters werden auf Eigengrund 18 Freistellplätze und 1 Garage errichtet. Lt. Auskunft des Verkäufers können auf 9 Stellplätzen Carports vom Erwerber auf eigene Kosten errichtet werden.

Die hellen Wohnungen bieten durch ihr kompaktes Raumprogramm als auch durch Ihre Ausstattung zeitgemäßen Wohnkomfort.



Für Anleger gut vermietbar:

Bei einem Nettomietzins von EUR 7,50/m² Wohnfläche ist eine Rendite von ca. 2,5 % erzielbar.
Betriebskostenprognose:

Monatl. ca. EUR 2,90/m² Wfl. inkl. Heizung zzgl. Warmwasser. Die Angaben stellen lediglich eine Prognose dar – leichte Abweichungen möglich.



Nutzwert laut Nutzwertgutachten (3-Zimmer-Eck-Wohnung in Abtenau):

Ca. 69 m² Wohnfläche

Ca. 48 m² Garten

Ca. 11 m² Balkon

Der Wohnung sind 2 PKW- Stellplätze und ist ein praktisches Kellerabteil zugeordnet.



Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Expose. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 31,00 HWB Klasse: B

3-Zimmer-Eck-Wohnung in Abtenau
3-Zimmer-Eck-Wohnung in Abtenau
3-Zimmer-Eck-Wohnung in Abtenau
3-Zimmer-Eck-Wohnung in Abtenau
3-Zimmer-Eck-Wohnung in Abtenau
3-Zimmer-Eck-Wohnung in Abtenau
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken