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Anbieter Profil

company: Raiffeisen Immobilien Salzburg eGenID: 67237
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5441

Ort

Abtenau

Tel.

+43 662 / 8886 - 14221
Angaben ohne Gewähr

3-Zimmer-Garten-Wohnung in Abtenau

Eigentumswohnung in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3006185
  • Seit: 03.06.2017
  • ObjektID: 525/3816
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Balkon, Garten, Parkplatz

Fläche:

68

Zimmer:

3

Baujahr:

1960

HWB Wert:

31 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,73

FGEE Klasse:

A

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

3-Zimmer-Garten-Wohnung in Abtenau- Erstbezug nach Sanierung



Objektinformationen:

Im Wohnhaus "Dachstein" entstehen 10 Wohnungen in einem vielf?ltigen Mix von 1-bis 4-Zimmer-Wohnungen, von ca. 30 m? bis ca. 80 m? Wohnfl?che, mit Balkon oder Privat-G?rten.

Weiters werden auf Eigengrund 18 Freistellpl?tze und 1 Garage errichtet. Lt. Auskunft des Verk?ufers k?nnen auf 9 Stellpl?tzen Carports vom Erwerber auf eigene Kosten errichtet werden.

Die hellen Wohnungen bieten durch ihr kompaktes Raumprogramm als auch durch Ihre Ausstattung zeitgem??en Wohnkomfort.



F?r Anleger gut vermietbar:

Bei einem Nettomietzins von EUR 7,50/m? Wohnfl?che ist eine Rendite von ca. 2,5 % erzielbar.
Nutzwert laut Nutzwertgutachten (3-Zimmer-Garten-Wohnung) :

Ca. 68 m? Wohnfl?che

Ca. 23 m? Terrasse

Ca. 231 m? Garten

Der Wohnung ist ein praktisches Kellerabteil zugeordnet.

2- KFZ Stellpl?tze zugeordnet.
Betriebskostenprognose:

Monatl. ca. EUR 2,90/m? Wfl. inkl. Heizung zzgl. Warmwasser. Die Angaben stellen lediglich eine Prognose dar ? leichte Abweichungen m?glich.



Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Expose. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegen?ber dem Eigent?mer bedanken wir uns f?r die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.Energiedaten: Energiea usweis: liegt vor HWB: 31,00 HWB Klasse: B

3-Zimmer-Garten-Wohnung in Abtenau
3-Zimmer-Garten-Wohnung in Abtenau
3-Zimmer-Garten-Wohnung in Abtenau
3-Zimmer-Garten-Wohnung in Abtenau
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